Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main, mit Garage, mit Stellplatz, 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4048953

Zentral wohnen. Grün blicken. Ruhe genießen. Hier stimmt einfach alles!
Diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine zentrale Lage mit viel Grün und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.

Herzstück ist der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, massivem Fischgrätparkett und wohltuender Fußbodenheizung. Der sonnige Balkon mit Blick in den alten Baumbestand sowie der geschützte Wintergarten schaffen besondere Lieblingsplätze zu jeder Jahreszeit.
Die separate Küche wird mit einer neuen, großzügigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Der geschickt abgetrennte Privattrakt umfasst drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC mit großer Dusche. Rollläden, ein großer gemauerter Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum ergänzen den Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Außenstellplatz, die zusammen für monatlich 150 Euro anzumieten sind – in dieser Lage nahezu unbezahlbar!

Ein charaktervolles Zuhause mit viel Licht und Platz für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe und Grün genießen möchten.
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

- Zentral + Grün + Ruhig gelegen!
- Sehr helle Wohnung mit tollem, großzügigem Wohnbereich im 1.OG (ohne Aufzug)
- Sonniger Balkon mit Blick in alte Baumbestände
- Wintergarten
- Massiver Fischgrät-Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Teilw. bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad mit Doppel-Waschbecken, Badewanne, beleuchteter Einbau-Spiegelschrank
- Gäste-WC mit großer Dusche
- Geschlossene Küche (mit großer Einbauküche, es wird eine neue eingebaut!) inkl. Elektrogeräte
- Optionaler Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
Privattrakt mit 3 Schlafzimmern und den Bädern
- Rollläden
- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker) und Außenstellplatz zzgl. 150 Euro mtl. in Summe zugehörig anzumieten
- Großer, gemauerter Kellerraum im UG
- Waschküche/Trockenraum
Die Wohnung wird zum Neubezug komplett neu in frischer, weißer Farbe übergeben!

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
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Wohnung vermietet, Terminabstimmung mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich!

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Verkauf auf hohem Niveau!

Frankfurt Sachsenhausen Süd zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Frankfurt. Dieser Stadtteil ist wegen seiner Apfelweinlokale und seiner vielseitigen Gastronomie weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Eine gewachsene Infrastruktur ist vorhanden und steht für eine hohe Lebensqualität. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Lage zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Fernverkehrsstraßennetz und die optimale Anbindung an den Flughafen. Alle Schul- und Kindergartenangebote findet man in diesem Stadtteil. Durch die Stadtrandlage und die unmittelbare Nähe zum Stadtwald fühlen sich nicht nur Naturliebhaber in diesem Stadtteil wohl. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Distanzen:
Frankfurt HBF: 3 km
Kitas / Schulen 500 m bis 1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 300 m

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