Haus mieten in Bergen an der Dumme, 2.000 m² Grundstück, 190 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 4049885

Großzügig wohnen mit Geschichte – besonderes Wohnhaus in Bergen an der Dumme

Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht auf den ersten Blick und dieses gehört dazu. Um 1840 erbaut, hat das Haus im Laufe der Jahre schon ganz unterschiedliche Zeiten erlebt. Es war Wohnhaus, später wurde es viele Jahre als Zweigstelle einer Bank genutzt – und nun beginnt ein neues Kapitel: Das Gebäude wurde 2025 und 2026 umfangreich saniert und wieder zu einem großzügigen Wohnhaus umgestaltet.

Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche ist dabei ein Zuhause entstanden, das vor allem eines bietet: viel Platz.

Ein Haus für Menschen, die Raum mögen Schon das Erdgeschoss zeigt, wie vielseitig dieses Haus genutzt werden kann. Die früheren Büroräume sind heute großzügige Wohnräume, die sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten lassen – als Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder vielleicht als eigenes Reich für die Kinder. Im Zuge der Umgestaltung wurden im Erdgeschoss zusätzlich eine kleine Küche sowie ein separates WC geschaffen. Damit bietet diese Etage nicht nur viel Platz, sondern auch eine angenehme Flexibilität im Alltag. Wer beispielsweise von zu Hause arbeitet, Gäste empfängt oder einen eigenen Bereich für ein älteres Kind benötigt, findet hier viele Möglichkeiten, ohne dass das eigentliche Familienleben eingeschränkt wird.

Und oben wird es privat

Über die Treppe geht es in das Obergeschoss – in den Bereich des Hauses, der sich wunderbar als private Wohnebene nutzen lässt. Auch hier stehen mehrere großzügige Zimmer zur Verfügung. Im Zuge der Umgestaltung wurde ein neues Badezimmer mit Badewanne eingebaut. Dazu kommen ein separates WC sowie ein eigener Haushaltsraum. Gerade dieser zusätzliche Raum ist im Alltag Gold wert: Waschmaschine, Trockner, Wäsche, Vorräte oder all die Dinge, die man nicht ständig sehen möchte, bekommen hier ihren festen Platz.

So kann im Obergeschoss ein schöner Rückzugsbereich mit Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmern entstehen. 195 m², die nicht vorschreiben, wie man leben muss Das Besondere an diesem Haus ist vielleicht gerade, dass es kein klassisches Wohnhaus „von der Stange“ ist. Die frühere Nutzung hat großzügige Räume und einen Grundriss hinterlassen, der ungewöhnlich viele Möglichkeiten bietet. Hier muss nicht jedes Zimmer schon beim Einzug einen festen Namen bekommen.

Vielleicht wird aus einem Raum das große Esszimmer, aus einem anderen eine Bibliothek. Vielleicht braucht jemand ein separates Arbeitszimmer. Vielleicht sollen Kinder ihre eigenen Bereiche bekommen oder Gäste auch einmal länger bleiben können. Dieses Haus lässt seinen Bewohnern die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie sie wohnen möchten. Vom Parkplatz zum kleinen Park Auch rund um das Haus hat sich in den vergangenen Monaten einiges verändert. Wo früher vor allem eine große gepflasterte Parkfläche das Bild bestimmte, ist inzwischen ein überraschend grüner und liebevoll gestalteter Außenbereich entstanden. Der heutige Eigentümer hat einen großen Teil der Pflasterflächen entfernen und die Fläche völlig neu gestalten lassen. Zahlreiche Bäume, darunter bereits stattliche größere Exemplare, Sträucher und Blumen wurden gepflanzt und geben dem Grundstück heute einen ganz anderen Charakter.

Aus einer ehemals eher funktionalen Fläche ist so nach und nach eine parkähnliche Gartenanlage geworden. Zwischen den Pflanzungen wurden verschiedene kleine Aufenthaltsbereiche geschaffen. Wer im Sommer lieber im Schatten sitzt, findet ebenso seinen Platz wie diejenigen, die die Sonne genießen möchten. So entstehen auf dem Grundstück immer wieder kleine Rückzugsorte – für den ersten Kaffee am Morgen, ein Buch am Nachmittag oder einen ruhigen Sommerabend im Freien. Das Schöne daran: Trotz der umfangreichen Begrünung wurde nicht auf die praktische Seite verzichtet. Stellplätze und Garagen sind weiterhin vorhanden. Der Garten steht den Mietern zur...... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de

Baujahr: ca. 1840

Sanierung: umfangreiche Sanierung und Umgestaltung 2025–2026

Wohnfläche: ca. 190 m²

Erdgeschoss: ca. 95 m²

Obergeschoss: ca. 93 m²

Zusätzliche Nutzfläche: großzügiger Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Zimmer: EG: 3 Zimmer, kleine Küche, Toilette

OG: 4 Zimmer, offene Küche, Badezimmer mit Badewanne, Haushaltsraum

Garten: parkähnlich angelegter Außenbereich zur Mitbenutzung

Stellplätze und Garagen: vorhanden, 3 Garagen

Fenster: Wärmeschutzverglasung

Heizung: Öl-Zentralheizung

Warmwasser: zentrale Warmwasserbereitung

Provisionsfrei

Mietpreis auf Anfrage -3 MKM Kaution

Bergen an der Dumme ist ein kleiner Ort im Wendland –

ruhig, ländlich und genau deshalb für viele Menschen so angenehm. Hier hört man eben nicht ständig den Verkehr einer großen Stadt vor der Tür. Dafür hat man Platz, Landschaft und ein Umfeld, in dem das Leben noch ein wenig entspannter sein darf. Ganz abgeschieden ist man trotzdem nicht. Nach Clenze sind es nur rund 6 km. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und vieles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Salzwedel liegt etwa 15 km entfernt, nach Uelzen sind es rund 30 km. Vielleicht ist genau das die schöne Seite des Lebens hier: Man wohnt ruhig auf dem Land – und muss trotzdem nicht auf alles verzichten.

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