Wohn und Geschäftshaus kaufen in Donaueschingen - ImmoID: 4051516

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, beliebter Lage von Donaueschingen verbindet stabile Mieteinnahmen mit vielseitigen Perspektiven. Zwei vermietete Gewerbeeinheiten, Friseur und Nagelstudio, sorgen für laufende Erträge, ebenso zwei vermietete Wohneinheiten. Mit rund 269,36 m² Wohnfläche auf zwei Wohnungen aufgeteilt bietet das Haus Raum für Kapitalanleger, Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Modernisierungen aus 2013 runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage

- zwei vermietete Gewerbeeinheiten (Friseur und Nagelstudio)

- zwei vermietet Wohneinheiten

- beliebte Lage

- Modernisierung in 2013

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Wirtschaftlich stark und zentral und guter Anbindung an die B27 und B31;