Wohngrundstück kaufen in Nürnberg, 685 m² Grundstück - ImmoID: 4051606

Zum Verkauf steht ein voll Erschlossenes Baugrundstück (Flur-Nr. 41/3) in Nürnberg-Brunn in der Knogstraße.

Top-Südhang-Lage mit bester Infrastruktur, ruhig und abseits von Hauptstraßen gelegen und mit einer Fläche von ca. 685 m².

Das Grundstück ist voll erschlossen, baureif und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums.

Bebauung :

Einfamilienhaus oder Bungalow mit 2 Vollgeschosse und Satteldach mit einer GRZ ( Grundflächenzahl von 0,4 ) 

Zudem wird ein 1/6 Miteigentumsanteil (333 m²) am Privatweg zugeteilt und durch den Eigentümer nach Bebauung fertiggestellt.

Zögern Sie nicht, hier wurden von den 6 Baugrundstücken schon 3 verkauft und nun kommen die weiteren 3 zum Verkauf.

Die zwei weiteren Grundstücke können auch zu 380,- Euro pro/m² ( aktueller Bodenrichtwert ) erworben werden und haben eine Grundstücksgröße von 630 & 620 m².

Schreiben Sie uns gerne an und erhalten Sie den Bebauungsplan sowie den Anschlussplan und eine Besichtigung vor Ort.

 

Der Nürnberger Stadtteil Brunn zeichnet sich durch seine besonders attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ( 15 km ) aus.

Geprägt von einer ruhigen, gehobenen Wohnstruktur bietet Brunn eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Umgebung ist von abwechslungsreichen Grünflächen, Wäldern und Naherholungsgebieten geprägt. Insbesondere die Nähe zum Reichswald sowie zum beliebten Naherholungsgebiet rund um den Happurger Stausee und den Lorenzer Reichswald bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Joggen direkt vor der Haustür.

Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Nähe zu den Stadtteilen Fischbach und Altenfurt sowie die Gemeinde Schwarzenbruck gewährleistet.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Frank Himmelseher schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
 
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)