Mehrfamilienhaus kaufen in Celle, mit Garage, mit Stellplatz, 1.017 m² Grundstück, 209 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 4053337

Massives Vierfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Die Wohnungen sind teilweise schon seit Jahrzehnten vermietet. Eine Mietanpassung sollte vorgenommen werden. Die aktuelle Jahresmiete beträgt: 18.420€. Das Objekt ist weitestgehend unsaniert.

Aufteilung:
EG li. (2Zi 53,35m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Terrasse, Küche
EG re. (2Zi 53,35m²): Diele, Küche, Wohnen, Terrasse, Schlafen, Bad
OG li. (2Zi 51,16m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Loggia, Küche
OG re. (2Zi 51,16m²): Diele, Küche, Wohnen, Loggia, Schlafen, Bad

- Gasthermen (3*2011, 1*2012) in den Wohnungen
- keine Wasseruhren (Kosten werden derzeit nicht umgelegt)
- Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Niederschlagswasser sind in der Kaltmiete enthalten (18.420€ - 4.522€= 13.898€)
- es bestehen verschiedene Baulasten (u.a. Vereinigungsbaulast)
- es besteht ein nachträglicher DG-Ausbau im 1.OG links der genehmigt werden müsste
- Baurecht: WA, I, o, GRZ 0,3

Im Ernst-Wiechert-Weg, im Stadtteil Westercelle.

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