MFH mit Erweiterungsoptionen in Westercelle!
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:1.017 m²
- Wohnfläche:209 m²
- Zimmer:8
Bild 1 von 5Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4053337
Anbieter-ID: 2026-921-AS
Standort
Adresse der Immobilie
29227 Celle (Westercelle)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:5,95%
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):209 m²
- Nutzfläche (m²):110 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.017 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1967
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:16.09.2036
- Wert in KWh/(m²a):305.30 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Massives Vierfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Die Wohnungen sind teilweise schon seit Jahrzehnten vermietet. Eine Mietanpassung sollte vorgenommen werden. Die aktuelle Jahresmiete beträgt: 18.420€. Das Objekt ist weitestgehend unsaniert.
Aufteilung:
EG li. (2Zi 53,35m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Terrasse, Küche
EG re. (2Zi 53,35m²): Diele, Küche, Wohnen, Terrasse, Schlafen, Bad
OG li. (2Zi 51,16m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Loggia, Küche
OG re. (2Zi 51,16m²): Diele, Küche, Wohnen, Loggia, Schlafen, Bad
Aufteilung:
EG li. (2Zi 53,35m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Terrasse, Küche
EG re. (2Zi 53,35m²): Diele, Küche, Wohnen, Terrasse, Schlafen, Bad
OG li. (2Zi 51,16m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Loggia, Küche
OG re. (2Zi 51,16m²): Diele, Küche, Wohnen, Loggia, Schlafen, Bad
Ausstattung
- Gasthermen (3*2011, 1*2012) in den Wohnungen
- keine Wasseruhren (Kosten werden derzeit nicht umgelegt)
- Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Niederschlagswasser sind in der Kaltmiete enthalten (18.420€ - 4.522€= 13.898€)
- es bestehen verschiedene Baulasten (u.a. Vereinigungsbaulast)
- es besteht ein nachträglicher DG-Ausbau im 1.OG links der genehmigt werden müsste
- Baurecht: WA, I, o, GRZ 0,3
- keine Wasseruhren (Kosten werden derzeit nicht umgelegt)
- Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Niederschlagswasser sind in der Kaltmiete enthalten (18.420€ - 4.522€= 13.898€)
- es bestehen verschiedene Baulasten (u.a. Vereinigungsbaulast)
- es besteht ein nachträglicher DG-Ausbau im 1.OG links der genehmigt werden müsste
- Baurecht: WA, I, o, GRZ 0,3
Lagebeschreibung
Im Ernst-Wiechert-Weg, im Stadtteil Westercelle.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Axel Schrödter
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