Einfamilienhaus kaufen in Waldkirchen, mit Garage, 450 m² Grundstück, 220 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4053346

LANDHAUS MIT NEUER PELLETHEIZUNG

Typ: Landhaus

Bauweise: Massive Bauweise

Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt

Wohnfläche: ca. 220 m²

Nutzfläche: ca. 310 m²

Grundstücksfläche: ca. 810 m² noch zu vermessende Fläche, Vermessungskosten trägt Verkäufer

Baujahr: 1992

Heizung: neue Pelletheizung mit Förderschnecke

Zustand: Sehr gepflegter Zustand

Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat

Fenster: Kunststofffenster
Balkon: Ja, aus Aluminium

Terrasse: Ja, überdachter Freisitz

Einbauten: Einbauküche
Zimmer:Schlafen: 4x Küche: 1x, Büro 1x, Hauswirtschaftsraum 1x, Wohn- Essbereich 1x; insgesamt 6
Nebengebäude: Doppelgarage, Halle mit Werkstatt und Heizanlage ca. 20 m x 14 m

Keller: Voll unterkellert mit Ausgang ins Freie

Erschließung: Voll erschlossen

Bezug: Nach Absprache, ca. in 3-6 Monate

Niederbayern – Landkreis Freyung-Grafenau - Waldkirchen
Das Haus befindet sich im Ortsteil Auerbach der Stadt Waldkirchen in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung. Das Anwesen überzeugt durch seine naturnahe Lage mit einem hohen Maß an Privatsphäre und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt Waldkirchen. Die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes mit ihren zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.

Zimmer: 6

EA: VA: 117,4 kWh(m²a), Klasse D

Kaufpreis: EUR 498.000 --