Etagenwohnung kaufen in Pforzheim, mit Garage, 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4053368

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Pforzheim-Haidach. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden.
Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Eine Waschmaschine verbleibt ebenfalls in der Wohnung und wird dem Käufer ohne zusätzliche Berechnung überlassen.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Durch den leerstehenden Zustand eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die die Immobilie anschließend selbst vermieten möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Badezimmer mit Badewanne
* Aufzug im Gebäude
* Tiefgaragenstellplatz
* Einbauküche in sehr gutem, neuwertigem Zustand
* Waschmaschine verbleibt in der Wohnung
* großer Balkon

Die Wohnung befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Haidach. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Mix Markt liegt beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtteil vorhanden.
Darüber hinaus sind die Hochschule Pforzheim sowie der Pforzheimer Wildpark gut erreichbar und bieten zusätzliche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Verbindung aus Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten macht Haidach zu einem praktisch gelegenen Wohnstandort.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 94,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1977