Maisonette- Wohnung mieten in Reichertshausen, mit Garage, mit Stellplatz, 106 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 4055386

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Maisonette- Wohnung in Reichertshausen zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    1.210,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    106 m²
  • Zimmer:
    3,5
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Immo-ID: 4055386
Anbieter-ID: 4881999822
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Objektanschrift

85293 Reichertshausen (Steinkirchen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.210,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.600,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    390,00 EUR
  • Kaution:
    3.630,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Die Nebenkosten können vom Jahr zu Jahr billiger oder teurer werden, es ist immer abhängig vom Öl Verbrauch.
  • Wohnfläche (m²):
    106 m²
  • Nutzfläche (m²):
    124 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    3 m
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    12 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    06.07.2036
  • Energieausweis ausgestellt:
    06.07.2026
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    D
  • Energieausweis (Heizwert):
    126 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Breitband möglicher Speed:
    250.000 Mbit/Sec
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    Ab sofort
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    Ab sofort
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese schöne Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment umfasst vier attraktive Zimmer zzgl der Galerie. Der Balkon mit Blick auf Steinkirchen und den nahegelegenen Wald lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Sogar ein extra Stellplatz steht euch zur Verfügung direkt vor der Haustür (in den z. B. geraden Wochen, ungeraden für die 2 Patei des Hauses ). Ein Abstellraum grenzt an der Wohnung an.

Das Haus wurde 1994 erbaut und beinhaltet zwei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. 2011 wurde der Balkon saniert. 2020 wurde das Badezimmer umfangreich saniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. 2022 wurde die Heizung erneuert. Im April 2025 wurden die Fenster und das Balkongeländer erneuert.

Das Haus (2 Parteien) wird von einer

Hausverwaltung betreut, es gibt eine Hausordnung, diese ist zu berücksichtigen.
Ausstattung
Diese Wohnung ist mit Terracotta Fliesen und Laminat ausgestattet.

Das Bad hat eine Fußbodenheizung

Die Heizkörper könnten mit smart home System gesteuert werden.

Balkon wird demnächst nochmal komplett saniert.
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist ruhig gelegen. Fußläufig ist man in wenigen Minuten in der Natur, ebenso auf dem Sportplatz, oder an Einrichtungen wie Schule und Kindergärten. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Petershausen mit Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Anschluss.
Privatanbieter
Herr Giancarlo Piovesana
85298 Scheyern
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