Mehrfamilienhaus kaufen in Osnabrück, 906 m² Grundstück, 429 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 4058486

Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Das im Jahr 1965 errichtete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 906 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 429 m², verteilt auf insgesamt 15 Zimmer.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Balkone sowie eine Terrasse ergänzen das Raumangebot und schaffen angenehme Außenbereiche für die Bewohner. Die Ausstattung ist einfach gehalten und entspricht überwiegend nicht mehr heutigen Wohnstandards, sodass im Rahmen einer Renovierung vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung, Neugestaltung und Wertsteigerung bestehen.

Durch die Größe des Hauses, die solide Grundstruktur und die Lage in Osnabrück eignet sich das Objekt besonders als langfristige Kapitalanlage oder zur Entwicklung eines zeitgemäßen Wohnkonzepts. Das Mehrfamilienhaus bietet Potenzial, vorhandene Flächen neu zu strukturieren und die Immobilie an aktuelle Anforderungen des Wohnungsmarktes anzupassen.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Mehrfamilienhaus in Osnabrück mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage im westlichen Stadtgebiet von Osnabrück. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, guter Infrastruktur und einer attraktiven Mischung aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.

Die Osnabrücker Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass zentrale Stadtbereiche sowie umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Für Pendler bietet die Lage zudem eine gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege.

Naherholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei. Insgesamt handelt es sich um eine solide und nachgefragte Wohnlage in Osnabrück, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Rahmenbedingungen bietet.