Sonstiges kaufen in München - ImmoID: 4063979

Zum Verkauf stehen insgesamt drei Duplex-Stellplätze in attraktiver und gefragter Lage von München-Schwabing-West.

Die Stellplätze befinden sich in einer Duplex-Parkanlage und bieten eine praktische Möglichkeit, das Fahrzeug geschützt und auf einem fest zugeordneten Stellplatz abzustellen - ein besonderer Vorteil in einem innerstädtischen Wohngebiet mit entsprechend hoher Parkplatznachfrage.

Die Tiefgarage wurde im Zeitraum von August 2019 bis Februar 2020 umfassend saniert. Im Zuge der Maßnahmen erfolgte eine Betonsanierung in der Tiefgarage. Zudem wurden die Einfahrtstore erneuert sowie bei Bedarf Schläuche, Zylinder und Bleche der Duplexanlage ausgetauscht.

Die drei Stellplätze können wahlweise einzeln oder gemeinsam als Gesamtpaket erworben werden. Das Angebot eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Duplexanlage ist für klassische Pkw sowie zahlreiche Kompakt- und Mittelklassefahrzeuge geeignet. Die zulässigen Fahrzeugmaße und Gewichtsbegrenzungen sind zu beachten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Für die Nutzung gelten gemäß den Angaben der Anlage folgende maximale Fahrzeugmaße bzw. Belastungsgrenzen:
- max. Fahrzeuglänge: ca. 4,90 m
- max. Fahrzeughöhe: ca. 1,50 m
- max. Belastung je Stellplatz: 2.000 kg
- max. Radlast: 500 kg
- Nutzung ausschließlich für Pkw
- drei Duplex-Stellplätze auf der unteren Parkebene
- Nebenkosten: 25 Euro monatlich pro Garage

Aufgrund der Höhenbegrenzung eignen sich die Stellplätze insbesondere für Kleinwagen, Kompaktfahrzeuge und zahlreiche Limousinen.

Die Duplex-Stellplätze befinden sich in München-Schwabing-West, einem der etablierten und gefragten Stadtteile der Landeshauptstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Der Luitpoldpark sowie der Olympiapark befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Aufgrund der innerstädtischen Lage und des begrenzten Parkplatzangebots stellt ein eigener Stellplatz in dieser Lage einen attraktiven Mehrwert dar.