Einfamilienhaus kaufen in Lichtentanne, mit Garage, 692 m² Grundstück, 135 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 4066247

Im Kundenauftrag bieten wir dieses Fachwerk-Einfamilienhaus in Lichtentanne zum Kauf an.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Historisches Fachwerkhaus mit außergewöhnlichem Charakter und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das um 1760 errichtete Fachwerkhaus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 692 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz.
Erhaltene Holzbalken, originale Holzdielen und zwei Schornsteine (einer davon im Wohnzimmer/Schlafzimmer bereits mit Kernbohrung für je einen Ofen/Kamin?) unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie. Das 692 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Garten, Erholung und persönliche Gestaltungsideen. Der vorhandene Brunnen stellt dabei eine praktische Ergänzung dar.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, historische Bausubstanz mit eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen zu verbinden.
Das Dach befindet sich in einem ordentlichen Zustand, die neuen Holzfenster verfügen bereits über Isolierverglasung. Eine Gaszentralheizung, ein eigener Brunnen, eine biologische Kläranlage und ein Teilkeller ergänzen die vorhandene Ausstattung und bilden dabei eine vorhandene Grundlage für die weitere Entwicklung.
Eine Immobilie für Käufer, die kein Haus von der Stange suchen, sondern ein historisches Zuhause mit Persönlichkeit und Entwicklungspotenzial.
Eine Immobilie für Individualisten, Familien und handwerklich geschickte Käufer, die den Charme eines historischen Fachwerkhauses schätzen und bereit sind, dieses besondere Anwesen Schritt für Schritt zu ihrem eigenen Zuhause zu entwickeln.

Lichtentanne liegt rund 6 km südwestlich von Zwickau und gehört zum Landkreis Zwickau. Die Gemeinde hatte zum 31.03.2026 rund 5.958 Einwohner. Die Nähe zu Zwickau ist ein wesentlicher Standortvorteil für Berufspendler und Familien, die eine eher ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit einer größeren Stadt verbinden möchten.

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Lichtentanne und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Ortskerns mit der angenehmen Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung. Hier trifft historisches Ambiente auf eine alltagstaugliche Wohnlage – ein Standort, der besonders für Menschen interessant ist, die Individualität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Lichtentanne liegt nur wenige Kilometer von Zwickau entfernt und bietet damit eine attraktive Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Angebote für Familien und Freizeit sind vom Grundstück aus gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Landschaftsbereiche zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Die zentrale Lage innerhalb des Ortes macht den Standort besonders praktisch: Vieles lässt sich auf kurzen Wegen erreichen, während die Umgebung ihren angenehm ruhigen und dörflich gewachsenen Charakter bewahrt hat.
Für das historische Fachwerkhaus entsteht damit eine besondere Verbindung aus Tradition, Ortsnähe und persönlichem Freiraum. Wer den Charme eines alten Hauses schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gut erreichbare Wohnlage legt, findet hier einen Standort mit eigenständigem Charakter und Entwicklungspotenzial.
Ein Platz für Menschen, die das Besondere suchen – zentral im Ort, naturnah und mit der Stadt Zwickau in unmittelbarer Reichweite.

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