Einfamilienhaus kaufen in Wiesbaden, 814 m² Grundstück, 299 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4066316

Modernes Wohnambiente trifft zeitlose Eleganz: Ihr Traumhaus erwartet Sie

Das Signature S299 verbindet meisterhaft moderne Architektur mit wohnlicher Wärme und herausragender Funktionalität. Klare Linien, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Zuhause voller Komfort und Luxus - perfekt für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz zum Arbeiten.

Bereits in der Grundausstattung überzeugt diese hochwertige Stadtvilla mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:

Zwei Vollgeschosse
moderne Walmdacharchitektur mit ca. 22° Dachneigung
energieeffizientes Effizienzhaus 40
innovative MultiTec-Holztafelbauweise mit hinterlüfteter Fassade
Thermo-Fundamentplatte
Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 252-A
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
intelligentes Energiemanagement mit ViCare-App
Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp
Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit ca. 10 kWh
hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster
3-fach-Wärmeschutzverglasung
elektrische Aluminium-Rollläden
Parkett- und Fliesenböden
hochwertige Q3-Wandspachtelung
modernes Familienbad mit zusätzlichem Dusch-WC
großzügiger Wohn-/Essbereich
separates Homeoffice
Speisekammer
Ankleidezimmer
Hauswirtschafts-/Abstellraum im Obergeschoss

Die Ausstattung vereint modernes Design, nachhaltige Energietechnik und hochwertige Markenprodukte für langfristige Wohnqualität.

Bauplatz in Mainz-Kastel - Ihr Zuhause zwischen Rhein und Großstadt

Hier trifft Lebensqualität auf kurze Wege - und urbanes Leben auf den besonderen Charme einer Rheinlage.

In 55252 Wiesbaden-Mainz-Kastel eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum an einem Standort zu verwirklichen, der Stadt, Wasser, Natur und beste regionale Verbindungen auf besondere Weise miteinander verbindet.

Stellen Sie sich vor, wie hier Ihr zukünftiges Zuhause entsteht: eine moderne Architektur nach Ihren Vorstellungen, helle Räume mit viel Tageslicht und ein privater Außenbereich, der Ihnen mitten im urbanen Umfeld wertvollen Freiraum schenkt.

Morgens den ersten Kaffee auf der eigenen Terrasse genießen. Nach Feierabend einen Spaziergang am Rhein machen. Am Wochenende mit dem Fahrrad entlang des Flusses fahren oder gemeinsam mit Familie und Freunden die Vorzüge der Rhein-Main-Region entdecken.

Hier ist das Leben nah - und gleichzeitig bietet Ihr Zuhause den Rückzugsort, den man nach einem ereignisreichen Tag braucht.

Mainz-Kastel überzeugt durch seine besondere Lage direkt am Rhein und die unmittelbare Nähe zu Mainz und Wiesbaden. Die kurzen Wege machen den Standort besonders interessant für alle, die beruflich und privat flexibel bleiben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Schulen, Freizeitangebote und wichtige Arbeitsstandorte der Rhein-Main-Region sind gut erreichbar.

Gleichzeitig besitzt Mainz-Kastel seinen ganz eigenen Charakter. Rhein, Uferpromenaden, historische Spuren und urbane Lebendigkeit schaffen ein Wohnumfeld, das abwechslungsreich und vielseitig ist.

Ihre eigenen vier Wände - genau nach Ihren Vorstellungen

Ein eigener Bauplatz bedeutet vor allem Freiheit.

Freiheit bei der Architektur.
Freiheit bei der Raumaufteilung.
Freiheit bei der Gestaltung Ihres Außenbereichs.
Und die Freiheit, ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihrem Leben passt.

Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Familiendomizil oder zukunftsorientiertes Zuhause - Sie entscheiden, was hier entsteht.

Vielleicht wird die Terrasse Ihr neuer Lieblingsplatz. Vielleicht sitzen Sie dort an warmen Sommerabenden mit Freunden, während die Stadt langsam zur Ruhe kommt. Vielleicht starten Ihre Kinder hier ihre ersten Abenteuer im eigenen Garten.

Und vielleicht ist es irgendwann ganz selbstverständlich, dass Sie nach Hause kommen, die Tür öffnen und denken:

"Hier haben wir alles, was wir brauchen."

Ein Standort mit Perspektive

Ein Grundstück in Mainz-Kastel ist mehr als die Grundlage für ein Haus. Es ist die Möglichkeit, urbanes Leben und persönlichen Rückzugsraum miteinander zu verbinden.

Rheinblick und Stadtleben.
Nähe und Rückzug.
Dynamik und Zuhause.

55252 Wiesbaden-Mainz-Kastel - ein besonderer Standort für ein Zuhause, das genauso individuell ist wie Ihr Leben.

Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.

Das Haus wird individuell für Sie geplant und in hochwertiger KAMPA-Qualität schlüsselfertig erstellt. Grundrissanpassungen sowie individuelle Ausstattungswünsche können selbstverständlich im Rahmen der Planung berücksichtigt werden.

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf das beschriebene Haus inklusive der im Leistungsumfang enthaltenen Ausstattungsmerkmale. Das Grundstück wird separat angeboten bzw. vermittelt.

Als KAMPA-Bauherr profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, modernster Energietechnik sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. In Verbindung mit der integrierten Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher erfüllt das Haus beste Voraussetzungen für besonders niedrige Energiekosten und zukunftsorientiertes Wohnen.

Gerne begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. In einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen das Hauskonzept, das Grundstück sowie individuelle Planungs- und Finanzierungsmöglichkeiten - einschließlich unseres KAMPA Innovations- und Nachhaltigkeitsdarlehens - ausführlich vor.