Einfamilienhaus kaufen in Daun, 414 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 4068486

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Teilkeller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,47 m² und es verfügt über einen zweigeschossigen Anbau sowie ein Nebengebäude (Garage, Heizungsraum). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, während das Nebengebäude im Jahr 1971 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Duschbad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum und drei Zimmer. Das Dachgeschoss ist als Hobby-/Speicherraum ausgebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung und die Warmwasserversorgung wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet. Im Dachgeschoss ist die Nutzung eingeschränkt aufgrund der niedrigen Raumhöhe und fehlender Rettungswege. Die Belichtung des Gebäudes ist teilweise nur mäßig. Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten Zustand mit verschiedenen Baumängeln, darunter ein undichtes und teilweise beschädigtes Dach, veraltete Fenster, schadhaftes Mauerwerk und Fassade, Schimmelbildung, defekte Heizungsanlage und Elektroinstallation, ein schadhaftes Badezimmer, Feuchtigkeitsschäden, abgenutzte Oberflächen und Möbel.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 67.000,00 EUR.

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