Wohngrundstück kaufen in Dießen am Ammersee, 670 m² Grundstück - ImmoID: 4070569

Traumhaftes Grundstück in Riederau – Dießen
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hervorragend gelegenes Grundstück mit Altbestand für den Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines neuen Doppelhauses zu erwerben. Die attraktive Lage und das erstklassige Baurecht nach §34 Nachbarbebauung wird durch eine großzügige Bauweise in der direkten Umgebung bestätigt.

Grundstücksdaten:
✔ Grundstücksfläche: ca. 670 m²
✔ Preis: 878.000,00 Euro zzgl. Kaufnebenkosten
✔ Altbestand zum Abriss

Eine im Jahr 2021 gestellte Bauvoranfrage ergab folgende Antworten:
✔ Bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
✔ E+1+D
✔ WH 5,65m
✔ FH 9,50m
✔ SD 35° bzw. 30°

Abstandsflächen 0,8 H und 0,4 H laut der Satzung der Gemeinde Dießen:
https://www.diessen.de/fileadmin/Gemeinde/Dateien/Ortsrecht/Bauamt/AEnderungssatzung_zur_Abstandsflaechensatzung_einschl._Begruendung_ausgefertigt.pdf

Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

✔ Wohngebiet
✔ Grundstücksfläche ca. 670m²
✔ Garten mit Süd-West-Ausrichtung
✔ Teilerschlossen

Die Gemeinde Dießen liegt im bayerischen Voralpenland zugehörig, etwa 40 Kilometer südwestlich von München.

Dießen und Riederau sind zwei malerische Orte am Ammersee, die durch ihre idyllische Lage und charmante Atmosphäre bestechen. Dießen ist bekannt für seine historische Altstadt mit hübschen, bunter Fassaden und dem beeindruckenden Kloster Dießen. Hier finden Besucher viele gemütliche Cafés, Geschäfte und Kunsthandwerksmärkte. Der Ort bietet zudem eine schöne Seepromenade, die zum Flanieren einlädt. Riederau hingegen ist etwas ruhiger und zeichnet sich durch seine direkte Lage am Ufer des Ammersees aus. Die sanfte Natur mit ihren Wander- und Radwegen sowie Möglichkeiten für Wassersport macht Riederau ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Gemeinsam bieten Dießen und Riederau eine perfekte Kombination aus kulturellen Erlebnissen und naturnahen Aktivitäten, was sie zu beliebten Ausflugszielen macht.

10 Minuten bis zur Autobahn
20 Minuten bis nach Landsberg am Lech

https://de.wikipedia.org/wiki/Dießen_am_Ammersee
https://www.diessen.de

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