Terrassenwohnung mieten in Berlin, 89,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4070596

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gartenhauses einer 2013 errichteten Mehrfamilienhausanlage in Berlin-Oberschöneweide. Auf ca. 89,29 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein Flur. Vom Wohnbereich führt eine Tür auf die südwestlich ausgerichtete vordere Terrasse; das Schlafzimmer bietet Zugang zur rückwärtigen Terrasse. Beide Terrassen sind jeweils ca. 10 m² groß. Hinzu kommt ein ca. 107,28 m² großer Gartenanteil zur Sondernutzung. Ein Kellerabteil ergänzt die Wohnung.

- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
- Parkett in Wohnräumen, Küche und Flur
- Fußbodenheizung; Handtuchwärmer im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche mit Glastrennwand
- Gäste-WC
- Kunststofffenster (weiß)
- Zwei Terrassen mit Holzdielen, davon eine mit Südwestausrichtung
- Gartenanteil zur Sondernutzung (ca. 107,28 m²)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Spiegelschrank im Flur
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Keller

Die Wohnung befindet sich in der Plönzeile im Berliner Ortsteil Oberschöneweide und liegt im Gartenhaus einer Wohnanlage. Der begrünte Innenhof mit Spielmöglichkeit schafft ein geschütztes Wohnumfeld. Die zur Wohnung gehörenden Terrassen und der Gartenanteil sind ebenfalls zu diesem ruhigen Innenbereich ausgerichtet und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die wohnungsnahe Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich jeweils rund 300 Meter entfernt, eine Apotheke und ärztliche Versorgung bereits in etwa 200 Metern. Auch eine Kindertagesstätte ist nach ca. 200 Metern, eine Grundschule nach rund 500 Metern erreichbar. Ein nahe gelegener Park sowie gastronomische Angebote, Cafés und Sportmöglichkeiten ergänzen das Umfeld.

Eine Tram-/Bushaltestelle (Tram 21, 27, 60 und Bus N65) liegt etwa 200 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene S-Bahn-Station Schöneweide (S46, S47, S8, S9, RB24, RB32) befindet sich in rund 1,7 Kilometern Entfernung. Ergänzend liegt zudem die S-Bahn-Station Wuhlheide (S3) in 2,5 km Entfernung. Damit verbindet die Lage ein geschütztes Wohnambiente mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Bitte senden Sie uns hierzu vorab eine Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer Email-Adresse, damit wir Ihnen vorab ein Exposé zusenden können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Angebot richtet sich an Mietinteressenten. Die Immobilie wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.