Etagenwohnung mieten in Eberswalde, 37,25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4070601

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre – denn sämtliche Räume verfügen über eigene Fenster.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Im Flur sowie im Zimmer unterstreicht ein schöner Holzboden den typischen Altbaucharakter und schafft ein warmes Wohnambiente.

Zur rechten Seite des Flurs liegt das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet und gefliest ist.

Geradeaus gelangen Sie in die separate Küche, die dank ihres Fensters gut belichtet ist und ebenfalls über einen praktischen Fliesenboden verfügt.

Zur linken Seite öffnet sich das helle, gut geschnittene Zimmer, das ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen bietet. Durch die großen Fenster fällt viel natürliches Tageslicht herein, was dem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht.

Mit der separaten Küche, den Fenstern in allen Räumen und dem warmen Holzboden bietet dieses Apartment ein gemütliches Zuhause – ideal für Singles, Auszubildende oder Studierende.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und gewachsener Lage der Wald- und Hochschulstadt Eberswalde in der Bergerstraße 3. Die Adresse profitiert von der direkten Nähe zum Eberswalder Stadtzentrum sowie der unmittelbaren Nachbarschaft zum historischen Finowkanal, wodurch sich ein attraktiver Mix aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen ergibt.

Die alltägliche Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und sichert kurze Wege: Der Marktplatz mit seinen Wochenmärkten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie diverse gastronomische Angebote und Cafés sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen und die renommierte Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (HNEE) befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und unterstreichen die Zukunftsfähigkeit des Standorts.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Personennahverkehr als auch für den Individualverkehr optimal aufgestellt:

Öffentlicher Nahverkehr: Über die nahegelegenen Haltestellen des städtischen Oberleitungsbusses (O-Bus) besteht eine schnelle und getaktete Verbindung zum Hauptbahnhof Eberswalde. Von dort aus sichert der Regional-Express (RE3) eine direkte und zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum (Berlin Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten).

Individualverkehr: Über die Bundesstraße B167 sowie die nahegelegene Autobahn A11 sind sowohl die Berliner City als auch das Brandenburger Umland und Stettin schnell und flexibel erreichbar.

Neben der zentrumsnahen Versorgung überzeugt die Lage durch einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Uferwege entlang des Finowkanals liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Ergänzt wird das Angebot durch den nahegelegenen Familiengarten, den Eberswalder Zoo sowie die weitläufigen Wald- und Seengebiete des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin.

Die gelungene Kombination aus zentrumsnahem Komfort, erstklassiger Bahnanbindung nach Berlin und der direkten Nähe zum Finowkanal macht die Bergerstraße 3 zu einer gefragten und wertbeständigen Wohnadresse.

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Es betreut Sie:
Sebastian Fiedler

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- Fragebogen zur Selbstauskunft
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 
- WBS Wohnberechtigungsschein (falls vorhanden/erforderlich)
- Personalausweis (in Kopie)
- Gleiches gibt für einen eventuellen Bürgen

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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