Einfamilienhaus kaufen in Osterode am Harz, 933 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4070672

Dieses sehr grosszüg geschnittene Einfamilienhaus mit sep Einliegerwohnung wurde 1966 in sonniger und bevorzugter Wohnlage der schönen Stadt Osterode am Harz in Massivbauweise gebaut.

Die Wohnflächen von insgesamt ca 180 qm verteilt sich auf 2 Wohnebenen.

Über eine gepflasterte Hofeinfahrt mit 2 PKW Stellplätzen kommt man zum Haus.

Über ein paar Stufen gelangen wir in einen überdachten Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnhaus und zu den 2 Garagen.

Beginnen wir im Wohnhaus: Hier kommen wir gleich in die geräumige Küche mit Sitzbereich und einer Einbauküche. Direkt daneben befindet sich das Kinderzimmer.

Geradeaus kommen wir nun in das Highlight des Hauses, dem großen Wohn- Esszimmer. Beim Bau des Hauses wurde viel Wert darauf gelegt, das Haus mit großen Fensterfronten auszustatten. Dadurch hat man einen wunderschönen Blick über ganz Osterode und bei klarer Sicht, weit in den Harz hinein.

Das Wohnzimmer ist mit einer großen Glastür und mit Echtholzparkett ausgestattet.

Weiterhin befindet sich hier im Erdgeschoss ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu dem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC.

Ein sep. Gäste WC und ein Abstell- Wirtschaftsraum ergänzen den Wohnkomfort im Erdgeschoss.

Von der Küche aus kommt man in den überdachten Wintergarten mit direktenm Zugang zur großen gepflasterten Terrasse. Das angrenzende, schön angelegte Grundstück ist mit einer großen Hecke umzäumt und bietet einen guten Sichtschutz.

Hier können Sie mit der Familie schöne Grillabende verbringen oder einfach nur die absolute Ruhe genießen.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier befinden sich ein Vorratskeller und eine Waschküche. Weiterhin gibt es hier den Heizungsraum mit der Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008 (Buderus Lugano S125) und das Öltanklager.

Im Souterraingeschoss der Immobilie befindet sich eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang. Hier verteilen sich auf ca 60 qm eine kleine Diele mit der Garderobe, ein Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Kinderzimmer. Weiterhin gibt es ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, ein sep. Gäste WC, und eine kleine Küche.

Der Dachboden der Immobilie ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und dient als Stauraum (nicht ausbaufähig)

Zum Immobilienangebot gehören 2 Garagen, Zugang über den überdachten Eingangsbereich. So können Sie Ihren Einkauf bequem direkt ins Haus bringen.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine großzügige Zimmergestaltung.

Ölzentralheizung Buderus Lugano S125, 3 Öltanks, Fenster Thermoverglasung Holz, Wohnzimmer Echtholzparkettfussboden, Einbauküche, 2 Garagen

Informationen zu Osterode am Harz

Die Stadt Osterode am Harz liegt in einem von Nordwest nach Südost verlaufendem Tal zwischen Harz und den Erhebungen des Harzvorlandes, die im Bereich der Ortsteile Petershütte und Katzenstein steil abfallen und als Gipsklippen zu Tage treten. Im Südosten der Stadt befindet sich ein sumpfiges Gebiet mit mehreren teils natürlichen, teils künstlichen Teichen.

Durch die Stadt fließt die Söse, die etwa 5 km vor der Stadt zur Sösetalsperre aufgestaut wird. Die Söse-Talsperre wurde 1931 fertig gestellt und hat ein Fassungsvermögen von 25,5 Millionen m³; durch die Harzwasserwerke wird Trinkwasser bis nach Bremen geliefert. In Osterode mündet die Apenke in die Söse.

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