Einfamilienhaus mieten in Heinsberg, 124,87 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4070692

Ein Zuhause, in dem das Leben Platz bekommt: Dieses Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch verbindet ein behagliches Wohngefühl mit viel Raum für Familie, Freizeit und persönliche Ideen. Besonders der großzügige Garten, die Terrasse und der Wintergarten schaffen einen Ort, an dem sich das Leben drinnen wie draußen genießen lässt.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen. Ein separates Büro bietet einen angenehmen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder kann flexibel nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Das Herz des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer. Hier ist Raum für gemeinsame Abende, gemütliche Sonntage und das alltägliche Familienleben. Die angrenzende Küche verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, der praktischen Platz für Vorräte und Haushaltshelfer schafft. Die aktuell vorhandene Einbauküche wird von den derzeitigen Mietern mitgenommen. Dadurch haben die neuen Mieter die Möglichkeit, die Küche ganz nach dem eigenen Geschmack neu zu gestalten und mit einer eigenen Einbauküche auszustatten.

Ein echtes Plus ist der Wintergarten. Er schafft einen schönen Übergang zwischen Haus und Außenbereich und führt weiter zur Werkstatt, zur Garage sowie hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Gerade hier entsteht ein besonderes Gefühl von Freiheit: morgens den ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen, nachmittags Zeit im Garten verbringen und laue Sommerabende gemeinsam auf der Terrasse ausklingen lassen.

Der weitläufige Garten bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die großzügige Rasenfläche lässt unterschiedlichste Möglichkeiten zu und macht den Außenbereich schnell zum Lieblingsplatz für Groß und Klein.

Im Obergeschoss beginnt der private Rückzugsbereich des Hauses. Drei Schlafzimmer lassen sich als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder ganz individuell gestalten. Das Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab und lädt zu entspannten Momenten ein.

Auch das Kellergeschoss erweitert die Möglichkeiten: Neben dem Heizungsraum stehen ein Allzweckraum sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Ob Stauraum, Sport, Hobby oder persönliche Projekte – hier findet vieles seinen Platz. Die Werkstatt und die Garage ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum für Alltag und Freizeit.

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ERDGESCHOSS:
Diele, ein Büro, ein Gäste-WC, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit einem separaten Abstellraum, Wintergarten mit Zugang zur Werkstatt, zur Garage und zum Garten mit Terrasse.

OBERGESCHOSS:
Diele, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.

KELLERGESCHOSS:
Diele, ein Heizungsraum, ein Allzweckraum, ein Hobbyraum, eine Wäschekammer.

Heinsberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Mit einer Bevölkerung von über 40.000 Einwohnern ist es eine mittelgroße Stadt, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.

Die Autobahn A46 liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Düsseldorf, der etwa eine Stunde entfernt ist.

Die Umgebung von Heinsberg ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Schwalm-Nette, der ein beliebtes Ziel für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen ist. Die nahe gelegenen Städte Mönchengladbach und Aachen sind ebenfalls einen Besuch wert und bieten eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Heinsberg verfügt über eine Reihe von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Die Stadt hat auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Weiterhin verfügt Heinsberg über ein Krankenhaus.

In Bezug auf Freizeitaktivitäten gibt es in Heinsberg viele Möglichkeiten. Die Stadt hat ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios, Sportplätze und ein Kino. Es gibt auch eine Reihe von Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Für Kulturliebhaber gibt es das Kulturzentrum, das eine Vielzahl von Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Heinsberg eine charmante Stadt mit einer guten Verkehrsanbindung, schönen Naturgegebenheiten, einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ist.

Grenzenlos gut.
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