Etagenwohnung kaufen in Münster, mit Garage, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4072795

Wer sich für die kommenden Jahre noch einmal bewusst verändern möchte, sucht mehr als nur eine schöne Wohnung. Gefragt sind Komfort, kurze Wege und ein Zuhause, das auch langfristig zu den eigenen Bedürfnissen passt.
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2010 bietet dafür ideale Voraussetzungen. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich damit besonders für Menschen, die heute selbstständig leben und zugleich bereits an morgen denken.
Im Inneren erwartet Sie eine freundliche Wohnatmosphäre mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden und einem gut geschnittenen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Freisitz. Ob Frühstück am Morgen, Kaffee am Nachmittag oder ein ruhiger Abend im Freien – hier entsteht ein zusätzlicher Lieblingsplatz, der über viele Monate im Jahr genutzt werden kann.
Auch im Alltag überzeugt die Wohnung durch außergewöhnlich kurze Wege: Ein Supermarkt befindet sich direkt im Erdgeschoss, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich dafür, auch ohne eigenes Auto mobil und unabhängig zu bleiben.
Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus die Wohnebene bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, rundet das Angebot ab.
Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen und ein Zuhause suchen, in dem sie auch in Zukunft komfortabel, selbstständig und gut versorgt wohnen können.

- großer, überdachter Freisitz
- barrierefreie Erreichbarkeit und Aufzug 
- Echtholz-Parkettboden
- separate Küche
- Abstellraum 
- separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Erschließung über Laubengänge
- Tiefgaragenstellplatz
- Supermarkt direkt im Gebäude 
- u.v.m.

Das Objekt liegt zentral in bevorzugter Wohnlage von Münster-Nienberge, ca. zehn Kilometer nördlich der Münsteraner Innenstadt.
Entdecken Sie die Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfeldes in unmittelbarer Großstadtnähe!
Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren. Die Bushaltestelle ist unmittelbar vorm Haus und der Stadtbus fährt im 20-Minuten-Takt zum Stadtkern, den Uni-Kliniken sowie den Universitätseinrichtungen. Die Autobahnen A1 und A43 sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Minuten fußläufig zu erreichen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

FINANZIERUNG: Durch unsere Kooperation mit Dr. Klein bieten wir Ihnen nicht nur fundierte Immobilienexpertise, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen aus einer Hand. Ob es um den Kauf Ihres Traumhauses, die Absicherung Ihrer Immobilie oder flexible Kreditangebote geht – gemeinsam mit den Spezialisten von Dr. Klein begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit dem Anspruch höchster Qualität.