Wohngrundstück kaufen in Saarbrücken, 304 m² Grundstück - ImmoID: 4083326

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 304 m² in Saarbrücken-Bischmisheim. Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage verwirklichen möchten. Die Grundstücksgröße von 304 m² ist in den vorliegenden Bauunterlagen ausgewiesen. Bauzahlenberechnung für das Grundstück existiert bereits eine frühere Planung für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses. Im Rahmen dieser Planung wurde mit einer Gebäudegrundfläche von ca. 80 m² gerechnet. Die damals geplante Wohnfläche betrug insgesamt ca. 204,63 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Diese Angaben beziehen sich ausdrücklich auf die vorhandene Planung und stellen keine Zusicherung der aktuell zulässigen Bebauung Bauzahlenberechnung laut den vorliegenden Unterlagen liegt das Grundstück im Bereich des Bebauungsplans Ortsplan Bischmisheim. In den damaligen Unterlagen sind außerdem zwei Stellplätze dargestellt. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten, die ein individuelles Eigenheim in Saarbrücken-Bischmisheim realisieren möchten. Die konkrete und heutige Bebaubarkeit sowie die Übertragbarkeit bzw. Umsetzbarkeit der vorhandenen Planung sind vom Käufer mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die ein kompaktes Grundstück mit bereits vorhandener Planungsgrundlage in Saarbrücken suchen.

- Grundstücksfläche: ca. 304 m²
- Attraktives Baugrundstück in Saarbrücken-Bischmisheim
- Vorhandene Planung für ein Einfamilienwohnhaus
- In der vorhandenen Planung ca. 80 m² Gebäudegrundfläche
- Geplante Wohnfläche der damaligen Planung: ca. 204,63 m²
- Bebauungsplan laut Bauunterlagen „Ortsplan Bischmisheim“
- 2 Stellplätze in der damaligen Planung vorgesehen
- Wohngebiet mit guter Anbindung an Saarbrücken
- Gute Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims
- Konkrete aktuelle Bebaubarkeit ist durch den Käufer mit der zuständigen Baubehörde abzuklären

Das Baugrundstück befindet sich in Saarbrücken-Bischmisheim, einem beliebten und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt. Die Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt. Bischmisheim zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, zahlreiche Ein- und Zweifamilienhäuser sowie die Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen aus. Dadurch bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eignet sich besonders für Familien, Paare und Bauherren, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein ruhigeres Wohnumfeld verzichten zu müssen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungsangebote sind in Bischmisheim und den angrenzenden Saarbrücker Stadtteilen erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht eine gute Verbindung in Richtung Saarbrücken-Zentrum sowie zu den Autobahnen A6 und A620. Damit sind auch Ziele im gesamten Regionalverband Saarbrücken sowie die französische Grenze gut erreichbar. Insgesamt bietet das Grundstück eine interessante Kombination aus stadtnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld und schafft damit attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines Eigenheims.

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