Etagenwohnung mieten in Freiburg im Breisgau, mit Garage, 166 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4083377

In privilegierter Aussichtslage von Freiburg-Herdern erwartet Sie dieses exklusive Terrassendomizil – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und in puncto Lage, Licht und Wohnqualität keine Kompromisse eingehen möchten.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten holen die Natur und die spektakuläre Kulisse direkt in den Raum und führen auf die ca. 45 m² große Panorama-Terrasse. Ob stimmungsvolle Sonnenuntergänge oder der freie Blick auf das Freiburger Münster und die Vogesen – hier genießen Sie pure Lebensqualität.

Mit exakt 165,98 m² Wohnfläche nach WoFlV (ca. 188 m² Netto-Grundfläche) bietet das Domizil ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Neben den Haupt- und Schlafräumen stehen zwei beheizte Räume für die Hauswirtschaft (zusammen ca. 25 m²) direkt innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Hochwertiges Kirschbaumparkett, moderne Fliesen und eine durchgehende Fußbodenheizung schaffen ein rundum elegantes Wohnklima.

- Hochwertiges Kirschbaumparkett & durchgehende Fußbodenheizung
- Ca. 45 m² Terrasse mit Panoramablick (zu 50 % in der Wohnfläche angerechnet)
- Große Markise
- 2 Bäder (mit Dusche bzw. Badewanne)
- Einbauküche
- Voll integrierte Hauswirtschafts- & Abstellräume (ca. 25 m²)
- Barrierefreier Zugang per Personenaufzug
- absperrbare Fahrradbox in der Tiefgarage
- Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz mit PKW-Aufzug (separat anzumieten)

Die Wintererstraße zählt zu den begehrtesten Adressen Freiburgs. Sie verbindet ein exklusives, ruhiges Wohnumfeld am Waldrand mit kurzen Wegen in die Stadt: Der Münstermarkt und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine individuelle Besichtigung zu organisieren. Kontaktieren Sie uns für einen Termin bitte inklusive Namen und auch Ihrer TELEFONNUMMER. Vorab stellen wir Ihnen auch einen modernen 3D-Rundgang zur Verfügung. Dieser vermittelt einen erstaunlich guten Eindruck - beinahe so als wären Sie selbst in der Immobilie. Sie werden begeistert sein! Sollten Sie kurz nach Ihrer Anfrage keine Antwort von uns erhalten, so schauen Sie bitte in Ihrem SPAMORDNER nach.

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