Einfamilienhaus kaufen in Sankt Michaelisdonn, 1.201 m² Grundstück, 124 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4085147

Erbbaurecht - Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Stockwerk, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 124 Quadratmetern Wohnfläche und 17 Quadratmetern Nutzfläche. Es umfasst außerdem eine Garage, Carport, sowie ein Gartenhaus mit Sauna. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut und erhielt 1979 einen Dachgaubenausbau sowie einen Windfanganbau. Im Jahr 1991 wurde ein Wintergarten hinzugefügt.

Die Raumaufteilung besteht aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und der Öllagerraum. Auf der Eingangsebene sind Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und eine überdachte Terrasse untergebracht. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, 3 Zimmer und einen Balkon.

Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, im Badezimmer stehen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenrücklauferwärmung zur Verfügung. Der Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, jedoch besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Erbbaurecht besteht bis zum 10. November 2051. Es ist zu beachten, dass gewerbliche Anlagen, Betriebsstätten oder Verkaufsstellen, insbesondere Gast- oder Schankwirtschaften, nur mit Genehmigung der Gemeinde St. Michaelisdonn errichtet werden dürfen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 162.000,00 EUR.

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