Bürofläche mieten, pachten in Plattling, 73 m² Bürofläche - ImmoID: 4085693

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  Büro, Praxis mieten in Plattling

Gepflegte Büroräume in zentrumsnaher Lage von Plattling

  • Kaltmiete:
    530,00 EUR
  • Bürofläche:
    73 m²
Immo-ID: 4085693
Anbieter-ID: 15413
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Objektanschrift

94447 Plattling (Höhenrain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    530,00 EUR
  • Kaltmiete:
    530,00 EUR
  • Warmmiete:
    660,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    130,00 EUR
  • Kaution:
    1.060,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
  • Gesamtfläche (m²):
    73 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    73 m²
  • Baujahr:
    1965
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    17.06.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    60.67 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,2 km
  • Verfügbar:
    01.11.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Büroflächen sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Aufteilung:
2 große Büroräume, 1 WC/Dusche.
Die vorhandene Einbauküche sowie Teile der Einrichtung (Akustikpanelle und gegebenenfalls auch Einrichtungsgegenstände) können gegen Ablöse übernommen werden.
Laminat- und Fliesenböden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
MwSt. 125,40 €
Gesamt brutto: 785,40 €
Ausstattung
Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis vom 18.06.2026
Baujahr lt. EA: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energieverbrauch: 60,67 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse B
Lagebeschreibung
Die hellen und gepflegten Büroräume befinden sich im 1. Stock eines Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage der Isarstadt Plattling.

Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 200 m entfernten Stadtkern von Plattling und sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist!

Zur Bewerbung der Gewerbeimmobilie bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
Bankauskunft sowie Schufa-Auskunft.
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
Bahnhofstraße
94447 Plattling
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