Etagenwohnung kaufen in Arrach, mit Stellplatz, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4085739

Die Ferienwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 3 Wohneinheiten und umfasst den kompletten ersten Stock sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang und einen festen Stellplatz direkt vor der Haustüre.
Aufteilung der Wohnung:
Zugang, Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche (inkl. Einbauküche), 2 Zimmer mit jeweils 2 Betten, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon über 3 Seiten.
Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss welches ca. 2006 ausgebaut wurde. Dort befinden sich zwei beheizte Zimmer und ein WC.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Therme welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. In der Küche befindet sich für die Sommermonate zusätzlich ein Elektroboiler. Die Fenster wurden ca. 2016 erneuert (Kunststofffenster).
Das Haus liegt am Rand des Feriendorfkomplexes. 1/2 Miteigentumsanteil an dem ca. 1.361 m² großen Grundstücks.
Ein Hausmeister sowie Winter- und Sommerdienst (Mäharbeiten) können variabel für ca. 40 € monatlich gebucht werden.

-Vollständig möbliert
-tolle Lage
-großer Panoramabalkon mit wunderschönem Ausblick
-eigener Stellplatz direkt am Haus
-Dachgeschoss ist ausgebaut

Die Ferienwohnung befindet sich in einer Feriendorfanlage und liegt im Bayerischen Wald im Tal des Weißen Regens im Lamer Winkel und ist von den Bergzügen des Ossers, des Arbers, des Riedelsteins, des Kaitersberges und des Hohen Bogens umgeben.
Auf dem Gelände befinden sich ein Naturbadesee, ein Kinderspielplatz sowie ein Grillplatz.
Ein weitläufiges Gebiet mit Wanderwegen und Fahrradwegen sowie die Skilifte in Egg und Hohen Bogen liegen unweit des Feriendorfs.
Nur ca. 3 Kilometer entfernt befindet sich das Freizeitbad Lam.
Die Hauptverkehrsadern Arrachs sind die Staatsstraßen St 2138 nach Lam bzw. Bad Kötzting und die St 2326 nach Viechtach.

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