Einfamilienhaus kaufen in Blaustein, mit Garage, 1.042 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 4087697

Mit rund 200 qm Wohnfläche auf beeindruckenden 1.042 qm Grundstück bietet dieses Anwesen viel Raum für Familie, Leben und individuelle Ideen. Ob großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenwohnen oder einfach der Wunsch nach viel Platz und Privatsphäre - hier ist es möglich.

Besonders praktisch: Die integrierte Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad - ideal für Angehörige, Gäste oder zur flexiblen Nutzung. Balkon und überdachte Terrassen schaffen zusätzliche Lieblingsplätze im Freien.

Drei Garagen runden das Angebot ab und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ca. 200 qm Wohnfläche
- Einliegerwohnung mit separater Küche, Badezimmer
und überdachte Terrasse
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.042 qm
- drei Garagen inklusive; Doppelgarage plus
zusätzliche Einzelgarage
- Direkter, wettergeschützter Zugang von der Garage ins Haus
- Dreifach verglaste Fenster
- ein Schlafzimmer mit Fußbodenheizung
- zwei Wärmepumpen von 1990
- Zentrale Ölheizung
- zwei Einbauküchen inklusive
- Gäste-WC mit Fenster
- Überdachte Terrassen
- Überdachter Balkon mit hochwertiger Glasverkleidung
- Fliegengitter an sämtlichen Fenstern sowie an
Terrassen- und Balkontüren
- Hochwertig erneuertes, gedämmtes Flachdach - mehrfach
überarbeitet und langfristig gepflegt
- Leerstehend und kurzfristig für Besichtigungen verfügbar

Natur vor der Tür, Ulm ganz nah. Dietingen bietet entspanntes Familienleben in ruhiger Umgebung - mit kurzen Wegen in die Stadt:
- Kindergarten direkt im Ort - ca. 550 m entfernt
- Hofladen ca. 1,2 km
- Grundschule ca. 2,3 km
- Apotheke ca. 3,0 km
- Bahnhof Herrlingen ca. 3,6 km
- Zentrum Blaustein ca. 4,7 km
- Ulm Zentrum ca. 15-20 Min. mit dem Auto
- Wohnumfeld mit viel Grün und Erholungswert
- Gute Anbindung an Blaustein und Ulm, ÖPNV-Anbindung
über das Blausteiner Verkehrsnetz

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 221,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Weitere Bilder gerne auf Anfrage. Klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!