Einfamilienhaus kaufen in Südliches Anhalt, mit Garage, mit Stellplatz, 1.643 m² Grundstück, 105,33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4099519

Das 2003 erbaute Wohnhaus besticht durch funktionale Grundrissgestaltung und hervorragende Infrastruktur. Drei komfortable Wohnräume lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin lädt zu behaglichen Stunden ein. Die moderne Gas-Zentralheizung sichert zuverlässige Wärmeversorgung. Die Küche bietet praktische Grundausstattung, das Bad verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum rundet die Innenausstattung ab. Das charakteristische Walmdach bietet attraktives Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnräume – mit modernem Ausbau lässt sich das Platzangebot deutlich erweitern. Das großzügige, vollständig befahrbare Grundstück ist optimal erschlossen: zwei Zufahrten von vorn und eine zusätzliche Zufahrt von hinten ermöglichen flexible Zu- und Ausfahrtsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus stehen eine solide Scheune, eine großzügige Halle sowie ein praktisches Nebengebäude mit zwei Garagen und Werkstatt – ideale Strukturen für Lagerung, Hobbybereich oder gewerbliche Nutzung. Ein vielseitig nutzbares Objekt mit großem Potenzial: Wohnkomfort, ausgezeichnete Infrastruktur und entwicklungsfähige Raumreserven machen dieses Haus zur attraktiven Wahl für Handwerker, Gewerbetreibende oder Familien mit Expansionsplänen.

3 Wohnräume
1 Küche (Möbel optional)
1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster + WC
Fußböden: Fliesen, Laminat
Gas-Brennwertlheizung
Warmwassererzeugung über Heizung
Kamin im Wohnzimmer
Walmdach mit Eindeckung aus Betondachpfannen
PVC-Fenster isolierverglast, mit Rollläden
Deckenhöhe im Wohnhaus ca.2,70 m
Innenhof
Garten
2 Garagen + Werkstatt
Scheune + Halle
DSL-Anschluss mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar

Willkommen in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im Raum Anhalt-Bitterfeld – ideal für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Der Ort zeichnet sich durch seine überschaubare Größe und familiäre Nachbarschaftsatmosphäre aus. Hier dominieren Einfamilien- und Doppelhäuser, gepflegte Gärten und eine freundliche Gemeinschaft. Sie sind von Feldern und Natur umgeben – perfekt für Spaziergänge, Rad- und Lauftouren. Die Anbindung ist ausgesprochen günstig: Die nächste größere Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Weitere regionale Zentren sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Anschluss an überregionale Verkehrsachsen ermöglicht unkompliziertes Pendeln in Richtung Leipzig und Berlin. Damit vereint diese Lage den Charme eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur – ein idealer Kompromiss für alle, die ländliches Wohnen schätzen, aber dennoch schnell in den Zentren der Region sein möchten.

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