Zweifamilienhaus kaufen in Eichendorf, mit Garage, 891 m² Grundstück, 235 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 4099541

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Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage des Marktes Eichendorf

  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    891 m²
  • Wohnfläche:
    235 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 4099541
Anbieter-ID: 20195
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Objektanschrift

94428 Eichendorf
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    235 m²
  • Nutzfläche (m²):
    271,2 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    891 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1988
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    16.09.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    118.60 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 13 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 13 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 14 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,5 km
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1988 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie PKW-Stellplätze.

Aufteilung:
KG: 5 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Technikraum
EG: Diele, 2 Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer
OG: Diele, 2 Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer
DG: Speicher zum Ausbau vorbereitet

Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m².
Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Ausstattung
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)

(KI-generiert)
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eichendorf und überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit kleinen Kindern. Auch weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, sind in angemessener Entfernung vorhanden. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut: Die nächste Autobahn ist in etwa 14 km erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnen, Natur und guter Infrastruktur aus und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Rahmenbedingungen.

(KI-generiert)
Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Immobilien Lerchenberger
Frau Edeltraud Kutschka
Marktplatz
94428 Eichendorf
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