Wohnung mieten in Augsburg, 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4099564

Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Augsburg-Kriegshaber und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche viel Platz sowie eine praktische Raumaufteilung.

Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine größere Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Von hier aus entsteht ein offenes und angenehmes Wohngefühl.

Über den langen Flur sind die weiteren Räume der Wohnung erreichbar. Insgesamt stehen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es ein eigenes Gäste-WC.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und eignet sich gut für eine Sitzgruppe oder einen kleinen Essbereich.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung besonders für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

- 115 m² Wohnfläche
- 5 ZKB - Wohnung
- 4 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Duschen, Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- großer Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in der Lincolnstraße 12 im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke, sind in ca. 5-8 Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Augsburger Innenstadt, Hauptbahnhof und Universitätsklinikum. Auch die Straßenbahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen liegt ca. 2 km entfernt. Mit dem Auto sind die A8 sowie wichtige Verkehrsachsen wie die B17 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung in Richtung München, Ulm und das Augsburger Umland besteht.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, wie der nahegelegene Reesepark, runden die attraktive Wohnlage ab.