Ladenlokal kaufen in Sonneberg - ImmoID: 4100760

Ein dreistöckiges Möbelhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Dachterrasse sowie Seitenflügel und Hochregallager umfasst eine Gesamtnutzfläche von 15.540 m². Das Gebäude wurde 1992 und 1995 erbaut und umfasst zudem eine Leichtbauhalle mit 700 m² Nutzfläche aus dem Jahr 1994. Es verfügt über 80 Parkplätze und bildet eine wirtschaftliche Einheit.

Im Möbelhaus gibt es Aufzugsanlagen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, wobei die Raumheizung durch eine kernaktivierte Deckenheizung erfolgt. Warmwasser wird entweder über einen Boiler oder einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Baugenehmigung für die Leichtbauhalle war ursprünglich auf zwei Jahre befristet. Der Geschäftsbetrieb wurde im August 2023 eingestellt. Es zeigt sich, dass die Bausubstanz aufgrund von Alter und Nutzung sowie vernachlässigter Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich des Innenausbaus, einen erhöhten Verschleiß aufweist und ein Instandhaltungsstau besteht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 810.000,00 EUR.

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