Wohnung kaufen in Landshut, 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4100889

Auf einen Blick:
- vergünstigte qm-Preise bis Fertigstellung des Rohbaus
- Fertigstellung Ende 2027
- Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard
- Effizienzklasse A+
- Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Sonnenunterstützung (Photovoltaik)
- Hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50-174 qm, insgesamt 24 Einheiten
- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Terrassen und Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Parkettboden in der ganzen Wohnung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Elektrische Raffstores als Sonnen- und Sichtschutz
- Komfortabler Personenaufzug
- Teilweise barrierearme Wohnungen
- Tiefgaragenstellplätze für bequemes und sicheres Parken
- Stromanschluss am Tiefgaragen-Stellplatz (für Wallbox)
- Kellerabteil mit Steckdose
- VOB: 5 Jahre Bauträgergarantie

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Auf einen Blick:
- vergünstigte qm-Preise bis Fertigstellung des Rohbaus
- Fertigstellung Ende 2027
- Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard
- Effizienzklasse A+
- Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe
mit Sonnenunterstützung (Photovoltaik)
- Hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen
von ca. 50-174 qm, insgesamt 24 Einheiten
- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Terrassen und Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Parkettboden in der ganzen Wohnung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen
Wärme- und Schallschutz
- Elektrische Raffstores als Sonnen- und Sichtschutz
- Komfortabler Personenaufzug
- Teilweise barrierearme Wohnungen
- Tiefgaragenstellplätze für bequemes und sicheres Parken
- Stromanschluss am Tiefgaragen-Stellplatz (für Wallbox)
- Kellerabteil mit Steckdose
- VOB: 5 Jahre Bauträgergarantie

Landshut zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten in Niederbayern und verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Leben, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden wirtschaftlichen Entwicklung.

Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage und bietet kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag ohne lange Wege.

Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die besondere Atmosphäre der Stadt. Gleichzeitig bieten die Isarauen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die regionalen Verkehrswege sowie den Bahnhof Landshut bestehen sehr gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Besonders die Nähe zur Landeshauptstadt München macht Landshut zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien.

Mit seiner Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur bietet Landshut ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit Zukunft.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 12,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2027