Einfamilienhaus kaufen in Wüstenrot, mit Garage, 726 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4100890

Ein schöner Ausblick, ein offener Wohnbereich und eine teilweise überdachte Terrasse: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet Wohnen mit Aussicht und Raum für eigene Ideen. Das um 1951 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. Weiterer Modernisierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, den vorhandenen Charakter mit eigenen Wohnideen zu verbinden.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Küche und Sanitärbereich ergänzen diese Ebene. Der Balkon und die teilweise überdachte Terrasse bieten Platz für einen Kaffee am Morgen, gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Tagesausklang mit Blick in die Umgebung.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere Zimmer und einen Sanitärbereich. Im Untergeschoss steht ein zusätzliches, beheizbares Zimmer zur Verfügung, beispielsweise für eine Nutzung als Hobbyraum. Waschküche, Dusche/WC, Heizraum und weitere Nebenflächen ergänzen das Raumangebot. Eine Garage mit darunterliegendem Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich die Immobilie in einem Teilort der Gemeinde Wüstenrot. Die Aussichtslage eröffnet schöne Blicke in die reizvolle Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Wüstenrot bietet wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zugleich eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Wanderwege und Ausflugsziele laden zum Entdecken ein, während der Finsterroter See und der Breitenauer See weitere Möglichkeiten zur Erholung bieten. So lässt sich der Alltag mit kleinen Auszeiten im Grünen verbinden.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 298,54 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1951