Dachgeschosswohnung kaufen in Sulz am Neckar, mit Garage, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4100897

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Sulz-Kastell überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den großzügig geschnittenen Wohnbereich: der Küche, welche bereit steht um leckere Gerichte zu zaubern und diese dann im Essbereich zu servieren. Der weitere Wohnbereich bietet sich an, um gemütliche Fernsehabende zu planen. Von dort aus haben Sie den direkten Zugang auf den Balkon welcher dazu einlädt, die schönen Stunden des Tages entspannt im Freien zu genießen - ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein am Abend.

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für einen guten Start in den Tag.

Praktischen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der sich ideal zur Unterbringung von Vorräten, Haushaltsgegenständen oder persönlichen Dingen eignet.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. So können Sie Ihr Auto bequem, trocken und sicher abstellen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Küche-, Ess- und Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad

Sulz-Kastell gehört zur Stadt Sulz am Neckar im Landkreis Rottweil.

Der Stadtbezirk liegt südöstlich der Sulzer Kernstadt. Charakteristisch ist die erhöhte Lage über dem Neckartal. Das historische römische Kastell befand sich auf einem Bergsporn rund 100 m über dem Neckar.

Sulz selbst liegt landschaftlich sehr schön zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb und wird vom Neckar sowie den Tälern von Glatt und Mühlbach geprägt. Die Stadt ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Sulz.

Ein großer Vorteil für Pendler ist die Verkehrsanbindung:
A81 in unmittelbarer Nähe
Bahnanschluss an der Gäubahn Stuttgart-Singen
Stuttgart etwa 45 Minuten entfernt.

Sulz am Neckar hat insgesamt rund 13.000 Einwohner. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und neun weiteren Stadtteilen; Kastell und Schillerhöhe gehören zur Kernstadt von Sulz.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1996