Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 51 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4101326

Diese gut geschnittene Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage und attraktive Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.

Die offene Gestaltung zwischen Wohn- und Schlafbereich verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Bei Bedarf kann hier durch eine Schiebetür oder einen Raumteiler mehr Privatsphäre geschaffen werden.

Ein Highlight ist die große, sonnige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und den Einbau einer Küche nach eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum – beides Pluspunkte für Mieter wie auch für Eigennutzer.

Fazit:
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Paare, die ein zentrales Zuhause in Wiesbaden suchen. Gute Lage, solide Ausstattung und sichere Vermietbarkeit machen dieses Angebot besonders interessant.

- 1 Zimmer-Appartement, teilbar in 2-Zimmer
- gute Vermietbarkeit
- Badezimmer mit Badewanne
- Separierte Küche
- Große Loggia mit herrlichem Blick
- bequemer Personenaufzug
- praktischer Keller
- ebenerdig Tiefgaragenparkplatz
- u.v.m.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im Wiesbadener Stadtteil Dotzheim.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Wiesbadener Innenstadt in wenigen Minuten. Mehrere Buslinien liegen fußläufig entfernt, ebenso die Anbindung an die B54 und die A66, wodurch auch Ziele im Rhein‑Main‑Gebiet schnell erreichbar sind.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen – etwa rund um den Wellritzhof oder Richtung Kohlheck – sorgt für einen hohen Freizeitwert.

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