Etagenwohnung kaufen in Mainz, 41 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4101352

Mainz-Oberstadt: ca. 41 m² über den Dächern der Stadt!

Diese 1 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 41m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Mainzer Oberstadt.

Clever geschnitten - angenehm großzügig

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Der Wohn-/Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche angenehm vom Wohnbereich getrennt ist.
Ein Duschbad komplettiert das Raumangebot. Mit rund 41 m² ist die Wohnung ideal für Singles, Berufstätige, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Highlights:

* ca. 41m² Wohnfläche
* 1 Zimmer
* separate Küche
* Duschbad
* 8. Obergeschoss
* gemeinschaftliche Dachterrasse mit toller Aussicht
* Außenstellplatz kann angemietet werden
* Kellerraum
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Kabel-TV
* Hausmeisterservice
* gepflegte Wohnanlage
* Möglichkeit die Nutzung der Dachterrasse
* Hausgeld: EUR 411,16,- monatlich inkl. Zuführung zu den Rücklagen
* Die vergleichsweise hohen Nebenkosten sind besonders auf den individuellen Heizverbrauch
zurückzuführen. Nach vorliegenden Daten ist dieser über den durchschnittlichen Verbrauch.

Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich wohlzufühlen. Ein gut geschnittenes Zuhause, kurze Wege - und ein Platz, an dem man einfach mal den Blick schweifen lassen kann.
Auch für Kapitalanleger interessant: Wohnung ist aktuell vermietet für Euro 755,00,- zzgl. NK.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fenster: Doppeltverglaste Kunststoffenster
* Böden: Fliesen, Laminat
* Keller
* Fahrradkeller
* Waschraum mit Münzwaschmaschine und Mangel
* Trockenraum
* Aufzug
* Kabel-TV
* Dachterrasse
* 1 Außenstellplatz kann optional gemietet werden

Mainz Oberstadt Ortsbezirk der Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz und bekannt durch das Bruchwegstadium Mainz 05 und dem Südwestrundfunk.Der Campus der Johannes-Gutenberg-Universität ist in der Nähe und die Mainzer Innenstadt ist mit dem Bus in 10-15 Minuten erreichbar. Gute Anbindungen an den Mainzer Autobahnring und A60/A63 und öffentliche Verkehrsmittel.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1968