Dachgeschosswohnung kaufen in Wilhelmshaven, 72,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4103647

Der Verkauf findet im Transparenten Angebotsverfahren statt. Die Informationen hierfür finden Sie unter Sonstiges.

Ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten: Diese freie Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Heppens bietet Ihnen die Gelegenheit, mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen Ihren persönlichen Wohnstil einzubringen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Zimmer, eine einladende Wohnküche und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Lage im Dachgeschoss verleiht ihr einen besonderen Wohncharakter. Ob als eigenes Zuhause oder zur späteren Vermietung. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für Ihre Pläne und wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Der Renovierungsbedarf betrifft vor allem die Bodenbeläge, die Wandgestaltung und das Badezimmer. Auch eine neue Küche sollte eingeplant werden. So können Sie Farben, Materialien und Ausstattung passend zu Ihren Vorstellungen auswählen und aus der Wohnung ein stimmiges Zuhause machen. Die vorhandene Elektroinstallation ist dreiadrig, die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach verglast. Die Wärmeversorgung übernimmt die Gas-Zentralheizung des Hauses, welche 2026 erneuert wurde. 

- Eigentumswohnung in Heppens
- Verkauf im digitalen Angebotsverfahren
- Baujahr: 1961 
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- 2 Zimmer und Wohnküche
- Badezimmer
- Dachgeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Baujahr: 1961
- Renovierungsbedürftig: Bodenbeläge, Wände und Badezimmer
- Dreiadrige Elektroinstallation
- Gas-Zentralheizung aus 2026
- Fenster: Doppelverglasung - Kunststoff
- Nicht vermietet – zur Eigennutzung oder späteren Vermietung geeignet

Die Wohnung befindet sich in 26384 Wilhelmshaven und bietet die Vorzüge eines Wohnstandorts mit maritimem Charakter. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste: Strände, Promenaden und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine solide Anbindung innerhalb der Stadt; auch Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die regionale Wirtschaft, geprägt durch Hafen- und maritime Betriebe, schafft zusätzliche Standortvorteile. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Küstennähe und funktionaler urbaner Infrastruktur – ideal für Käufer, die Wohnen und Freizeit an der Nordsee verbinden möchten.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposé zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.klug-immobilien.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Angebotsverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (Alles komplett Digital nach Datenschutzverordnung). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Angebotsverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich (3,57% inkl. MwSt.). Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.