Haus kaufen, 1.300 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4103714

Wenn Sie den Charme der Tradition mit der Sicherheit einer modernen Bausubstanz verbinden möchten, ist dieses wunderschöne Landhaus aus Stein und Sichtziegeln die ideale Lösung. Die Immobilie wurde vollständig und sorgfältig renoviert, wobei die wertvollen Originalmaterialien erhalten blieben.
Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen, sonnigen Panoramalage, umgeben von viel Grün. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Befindet sich in einem baulich einwandfreien Zustand und ist bereit für die Fertigstellung und individuelle Gestaltung der letzten Innenausbauarbeiten. Es fehlen lediglich noch der Einbau des Heizkessels, der Heizkörper und der Sanitäranlagen im Badezimmer.

Der wahre Mehrwert dieser Immobilie ist das große, umliegende Privatgrundstück mit Rasenfläche, das vollständig eingezäunt werden kann. Ein exklusiver Raum, ideal für Haustierbesitzer, für diejenigen, die maximale Privatsphäre wünschen, oder für diejenigen, die einen geschützten Garten, einen Gemüsegarten oder einen Entspannungsbereich mit Pool anlegen möchten.

Erdgeschoss:
** großer, charakteristischer Abstellraum, ideal als wunderschöne Taverne, mit Kassettendecken aus Holz, Wänden aus Originalstein und einer Nische, die sich perfekt für einen Ofen oder einen Kamin eignet;
** außerdem gibt es einen separaten Heizungsraum und eine große überdachte Veranda, die sich hervorragend für entspannte Momente im Freien oder als bequemer, geschützter Parkplatz eignet.

Erster Stock:
** heller Wohnbereich, erreichbar über eine Außentreppe, bestehend aus einem
** Eingangsflur,
** einer Wohnküche,
** zwei Schlafzimmern und
** einem Badezimmer.
Alle Räume werden durch wunderschöne Decken mit sichtbaren Holzbalken aufgewertet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.

*Kürzlich durchgeführte Komplettsanierung: Bausubstanz, Dach, Dämmung und Innenausstattung in einwandfreiem Zustand.
*Individuell gestaltbare Rohbauausstattung: Maximale Freiheit bei der Wahl des Sanitärstils und des Heizsystems (es fehlen nur noch der Heizkessel, Heizkörper und Sanitäranlagen.
* Authentische Materialien: Wunderschöne Kombination aus Stein, Vollziegeln und Massivholz.
• Unabhängigkeit und Sicherheit: Grundstück in Alleinbesitz mit der Möglichkeit einer vollständigen Umzäunung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein freistehendes, sicheres Haus suchen, das nur noch in den letzten Details individuell gestaltet werden muss.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, Immogold zu kontaktieren!

Zusammenfassung

Kategorie Einfamilienhaus
Gemeinde Priero
Räume / Zimmer 6
Nutzfläche ca. 180 m²
Garage ca. 80 m²
Balkonfläche ca. 15 m²
Energieklasse nicht klassifizierbar
Zustand der Immobilie renoviert
Zustand Mittel
Lage Hügel
Freie Seiten 4
Garten privat
Küchentyp Wohnküche
Heizung Noch zu installieren
Fenster und Türen Holz mit Doppelverglasung
Für Wohnzwecke bestimmt Ja
Wasserversorgung öffentliches Wasserversorgungsnetz
Abwassersystem Kommunale Kanalisation
Gartenfläche ca. 1.300 m²
Kaufpreis: 105.000,-- Euro

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.

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