Industrieanlage kaufen in Obergurig - ImmoID: 4105604

02692 Singwitz

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbeimmobilie in der Nähe von Bautzen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1950 als Kesselhaus mit angeschlossenem Kohlelager errichtet.

Mitte der 1990er-Jahre erfolgte eine teilweise Umnutzung des Bestandsgebäudes. Die linke Gebäudehälfte wurde zu einer Veranstaltungshalle ausgebaut und entsprechend für Veranstaltungszwecke hergerichtet. Die rechte Gebäudehälfte, das ehemalige Kohlelager, blieb hingegen weitgehend ungenutzt und diente zuletzt überwiegend als Abstell- bzw. Lagerfläche.

Die gesamte Nutzfläche aller Gebäudeteile beläuft sich auf rund 1.743,74 m². Den größten Flächenanteil nimmt der großzügige Veranstaltungsraum mit Bühne und Thekenbereich ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch Bühnnebenräume, Lagerflächen, eine Garderobe sowie Sanitäranlagen.

Zum Objekt gehört darüber hinaus ein ca. 8.492 m² großes Grundstück. Die Grundstücksfläche ist überwiegend unbefestigt und bietet dennoch, aufgrund der Größe zusätzliche Fläche für Stellplätze oder Lagerung.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Die Gemeinde Singwitz befindet sich im Süden des sächsischen Landkreises Bautzen. Sie zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz und gehört seit 1950 zur Gemeinde Obergurig mit insgesamt rd. 2.000 Einwohnern. Bis nach Bautzen sind es rd. 6km - hier befindet sich auch ein Autobahnanschluss an die Bundesautobahn BAB 4 (Dresden-Görlitz). Bis Dresden sind es rd. 65km, nach Görlitz rd. 55km.

Das Objekt selbst befindet im nord-westlichen Ortsrand am in einem Gewerbeareal. Das direkte Umfeld ist von weiteren Gewerbenutzungen geprägt, im weiteren Umfeld schließn landwirtschaftliche Fläche an. Etwas östlich beginnt die Ortsbebauung.

Insgesamt handelt es sich um eine normale Gewerbelage am Ortsrand.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Befeuerung/Energieträger: Öl

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Hinweis zu Provision und Umsatzsteuer:
Im Rahmen des Konjunkturpaketes der Bundesregierung wird die Umsatzsteuer für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 auf 16% gesenkt. Ansonsten beträgt die Umsatzsteuer 19%.