Einfamilienhaus kaufen in Heidelberg, 475 m² Grundstück, 126,11 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4105613

Concept 10 - Architektur, die Freiraum schafft.

Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die schaffen Raum für das Leben.

Das KAMPA Concept 10 verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsbereiche miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten prägen Offenheit, viel Tageslicht und eine klare architektonische Linie den Charakter des Hauses. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses - ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche, Familienleben und entspannte Abende.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer. Ob als ruhiges Homeoffice, Gästezimmer oder flexibel nutzbarer zusätzlicher Raum - hier entstehen Möglichkeiten, das Haus an unterschiedliche Anforderungen des Alltags anzupassen.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide schafft einen eigenen Bereich für die Eltern. Zwei Kinderzimmer bieten Raum für die jüngeren Familienmitglieder, während das großzügig gestaltete Familienbad diese Ebene ergänzt.

So entsteht eine klare und zugleich alltagstaugliche Aufteilung: gemeinsames Wohnen im Erdgeschoss, private Rückzugsräume im Dachgeschoss.

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise, eine individuell planbare Architektur und die auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmte Haustechnik ergänzen das Raumkonzept des Concept 10.

Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten individuell auf Ihr Grundstück, Ihre Wünsche und Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmt werden.

Viele weitere Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten lassen sich in einem Inserat nur ansatzweise darstellen. Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch, wie aus dem Concept 10 Ihr individuell geplantes Zuhause entstehen kann.

Ihre Highlights auf einen Blick

✔ ca. 126 m² Wohnfläche

✔ modernes 1,5-geschossiges Architektenhaus

✔ großzügiger Wohn- und Essbereich

✔ separate Küche mit angrenzender Speisekammer

✔ separates Arbeitszimmer - flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar

✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide

✔ zwei helle Kinderzimmer

✔ großzügig gestaltetes Familienbad

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikbereich

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Energiemanagement für die Haustechnik*

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

✔ zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Planung und Ausstattung

*Ausführung und Funktionsumfang des Energiemanagements gemäß der für das konkrete Bauvorhaben vereinbarten technischen Ausstattung.

Mitten in Heidelberg - hier beginnt Ihr Zuhause von morgen

Ein eigener Garten, ein Haus nach Ihren Vorstellungen und ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt: Dieser Bauplatz in Heidelberg lässt Raum für Ihre Ideen und Pläne.

Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und schaffen Sie einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente zusammenfinden. Ob gemütliches Familienleben, entspannte Stunden im Freien oder ein neues Kapitel in Ihrem Leben - hier kann etwas ganz Eigenes entstehen.

Ihr Grundstück. Ihre Ideen. Ihr Zuhause in Heidelberg.

Ein Zuhause sollte genauso individuell sein wie die Menschen, die darin leben.

Deshalb wird jedes KAMPA-Haus gemeinsam mit Ihnen geplant und auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt. Ob Anpassungen des Grundrisses, besondere Ausstattungsdetails, Fassadengestaltung oder die konkrete Auslegung der Haustechnik - im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten entwickeln wir gemeinsam ein Haus, das zu Ihrem Grundstück und Ihrer Lebenssituation passt.

Dabei begleiten wir Sie Schritt für Schritt - von den ersten Planungsideen bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie zusätzlich bei der Grundstückssuche und Finanzierungsplanung und informieren Sie über Fördermöglichkeiten, die zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbar sind und für Ihr konkretes Bauvorhaben infrage kommen können.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung des beschriebenen Hauses. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders ausgewiesen - nicht Bestandteil des angegebenen Angebotspreises.

Entdecken Sie mehr als nur einen Grundriss.

Ein Inserat kann Wohnfläche, Räume und Ausstattung beschreiben. Wie sich daraus Ihr persönliches Zuhause entwickeln kann, zeigt sich jedoch erst in der individuellen Planung.

Viele durchdachte Details, Ausstattungsvarianten und Möglichkeiten zur Anpassung des Concept 10 stellen wir Ihnen deshalb gerne persönlich vor.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin und entdecken Sie gemeinsam mit uns, welche Möglichkeiten das Concept 10 für Ihre persönlichen Wohnwünsche bietet.