Maisonette- Wohnung kaufen in Remshalden, mit Garage, 120 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 4105664

Herzlich Willkommen an einem Ort, der Wohnen zu etwas ganz Besonderem macht!
In ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Remshalden erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die weit mehr ist, als nur die eigenen 4 Wände - sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, Charme und Platz für die ganze Familie.
Schon beim Betreten der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses, spürt man - hier bin ich zu Hause.
Die Kombination aus unterschiedlichen Ebenen, charmanten Dachschrägen, dem offenen Sichtgebälk, verwinkelten Ecken und lichtdurchfluteten Bereichen schafft ein behagliches Wohnambiente und lässt Wohnträume wahr werden.

Hier sind die Highlights im Überblick:

Sonnige Freiräume: Gleich zwei Balkone laden zum Entspannen ein, während die private Dachterrasse der absolute Höhepunkt für lauschige Sommerabende über den Dächern von Remshalden verspricht.

Architektonisches Highlight: Die offene Galerie im Dachgeschoss verbindet die Ebenen auf elegante Weise, verfügt über ein praktisches Gäste-WC und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse.
Ob zum Lesen, Arbeiten oder Relaxen - hier lässt es sich angenehm verweilen.

Gemütliche Rückzugsorte: Die Wohnung ist gespickt mit lauschigen Ecken und besonderen Raumzuschnitten, die jedem Familienmitglied seinen Lieblingsplatz garantieren.

Beeindruckender Weitblick: Genießen Sie einen herrlichen, unverstellten Blick über die Dächer der Nachbarschaft hinweg direkt ins Grüne.

Platz für Ideen: Ein übergroßer Hobbyraum im Keller eröffnet Ihnen völlig neue Nutzungsmöglichkeiten - ob als Heimkino, Fitnessbereich, Spielzimmer oder Home-Office. Das Beste: Er hat einen direkten Zugang zur Garage.

Rundum versorgt: Zur Wohnung gehören eine feste Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus.

Es gibt über die Wohnung noch viel mehr zu berichten, aber überzeugen Sie sich am besten selbst von den vielen Annehmlichkeiten, die Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wellnessbereich: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Dusche sowie zwei Gäste-WCs: Perfekt, um morgendliche Wartezeiten in der Familie zu vermeiden.

Stauraumwunder: Neben einem großzügigen Kellerraum gehört noch ein Hobbyraum samt Vorratsraum und direktem Zugang zur Garage zur Wohnung.

Außenbereich: Zwei Balkone und eine exklusive Dachterrasse in unterschiedlicher Ausrichtung garantieren Ihnen den ganzen Tag einen sonnigen Platz im Freien.

Sorgenfreies Parken: Lange Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an! Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz.

Willkommen im Remstal - einer der attraktivsten und lebenswertesten Regionen vor den Toren Stuttgarts!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Remshalden, einer modernen und zugleich traditionsreichen Gemeinde, die für ihre idyllische Umgebung inmitten von Weinbergen und ihre hohe Wohn- und Freizeitqualität bekannt ist. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: das entspannte, naturverbundene Wohnen im Grünen und die hervorragende Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.

Für die Familie: Ob glückliches Kinderlachen im Kindergarten nebenan oder kurze Wege zur Schule - hier wachsen Kinder behütet und in einer intakten Gemeinschaft auf.

Alles nah, alles da: Ob der morgendliche Gang zum Bäcker, entspanntes Einkaufen im Ort, die verlässliche medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken oder der kurze Weg zur
S-Bahn - hier bleibt wertvolle Freizeit auch wirklich Ihre Freizeit.

Miteinander und Gemeinschaft: Eine vielfältige und lebendige Vereins- und Freizeitkultur lädt dazu ein, anzukommen, Anschluss zu finden und das Leben gemeinsam zu genießen. Ob Sport, Musik oder Kultur - hier findet jeder seinen Platz.

Rein in die Natur: Remshalden und die umliegenden Orte im sonnenverwöhnten Remstal laden zu vielfältigen Unternehmungen im Freien ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Kulturlandschaft Remstal bei einem Spaziergang genießen - hier ist alles möglich.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die Aufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:
Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen, die Küche, das Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer.
Spitzgiebel: Galerie mit separatem WC und Zugang zur Dachterrasse sowie das Elternschlafzimmer mit diversen Einbauschränken.