Einzelhandel kaufen in Nürnberg, 100 m² Bürofläche - ImmoID: 4107624
Einzelhandelsfläche im Nodern von Nürnberg - LEH - teilweise renovierungsbedürftig
- Kaufpreis:2.250.000,00 EUR
- Bürofläche:100 m²
Objektanschrift
90427 Nürnberg
Deutschland
Deutschland
Objektparameter
- Kaufpreis:2.250.000,00 EUR
- Preis(Freitext):Kaufpreis des Grundstückes mit den Bestandsgebäuden, wie es steht und liegt, zzgl Kaufnebenkosten.
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95 % incl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):39
- Gesamtfläche (m²):2.500 m²
- Ladenfläche (m²):1.500 m²
- Anzahl der Stellplätze:39
- Baujahr:2000
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Neubau
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Teeküche:Teeküche vorhanden
- Ausblick:Ferne
- Entfernung zu:Autobahn 1,5 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,4 km
- Verfügbar:01.09.2026
- Verfügbar ab Datum:01.09.2026
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das bebaute Gewerbegrundstück, gelegen im Gewerbegebiet Schmalau-West in Nürnberg / Nord. Nach einer Grundstücksteilung ist dieses Grundstück mit Altbestand entstanden, welches über die Wiesbadener Straße erschlossen werden soll.
Das Bestandsobjekt aus dem Jahr 2000, mit aktuell noch 39 Stellplätzen. Eine weitere Nutzung als Nahversorger scheidet aus.
Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung in Kombination mit der Lage im Städtedreieck Nürnberg / Erlangen / Fürth, erschließt von diesem Standort diese drei Ballungszentren.
Die A73 ist ca. 1,5 km entfernt, die A3 erreicht man in 3.5 km.
LagebeschreibungDas Bestandsobjekt aus dem Jahr 2000, mit aktuell noch 39 Stellplätzen. Eine weitere Nutzung als Nahversorger scheidet aus.
Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung in Kombination mit der Lage im Städtedreieck Nürnberg / Erlangen / Fürth, erschließt von diesem Standort diese drei Ballungszentren.
Die A73 ist ca. 1,5 km entfernt, die A3 erreicht man in 3.5 km.
Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung in Kombination mit der Lage im Städtedreieck Nürnberg / Erlangen / Fürth, erschließt von diesem Standort diese drei Ballungszentren.
Die A73 ist ca. 1,5 km entfernt, die A3 erreicht man in 3.5 km.
Die A73 ist ca. 1,5 km entfernt, die A3 erreicht man in 3.5 km.
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