Erdgeschosswohnung kaufen in Siegburg, mit Stellplatz, 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4110639

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Siegburg eignet sich besonders für seniorengerechtes Wohnen und überzeugt durch eine komfortable, gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause für Menschen, die Wert auf kurze Wege, Übersichtlichkeit und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Der Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt unterstreicht den hochwertigen und zeitgemäßen Charakter der Immobilie.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie eine offene Küche. Der Zugang im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und macht die Wohnung besonders barrierearm nutzbar. Ein eigener Außenbereich in Form einer Terrasse bietet Raum zum Verweilen und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll.

Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst unter anderem:
- zentrale Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- hochwertige Sanitärobjekte
- ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung
- zeitgemäße Bodenbeläge

Das Objekt wird im Baujahr 2027 errichtet und nach Effizienzhaus-Stufe 55 ausgeführt. Ein Stellplatz kann zusätzlich für 13.000,- € erworben werden. Eine Verfügbarkeit ist bis Ende 2027 vorgesehen.

Diese Erdgeschosswohnung bietet damit eine moderne und komfortable Wohnlösung für Seniorinnen und Senioren, die eine gut erreichbare und ansprechende Immobilie in Siegburg suchen.

- Erdgeschosswohnung
- Neubau-Erstbezug
- barrierefreier Zugang
- schöne Außenterrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung
- Effizienzhaus-Stufe 55

Das Projekt befindet sich in der Seydlitzstraße im Siegburger Stadtteil Brückberg in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus Wohnen und Nahversorgung aus – ideal für Senioren, die kurze Wege und ein komfortables Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar: Ein Netto- und ein Edeka-Markt befinden sich jeweils nur etwa drei Gehminuten entfernt. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund zwei Gehminuten sehr nah und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Autobahnanbindung, wodurch auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar sind. Insgesamt bietet die Seydlitzstraße in Brückberg eine praktische, seniorengerechte und gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag.

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.