Einfamilienhaus kaufen in Fünfkirchen Ledina, 874 m² Grundstück, 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4110641

In Pécs, in der Bor utca, bieten wir ein einstöckiges, aus Ziegeln gebautes Einfamilienhaus auf einem 874 m² großen Grundstück zum Verkauf an, das mit seiner praktischen Aufteilung, modernisierten Türen und Fenstern sowie der wärmegedämmten Fassade eine gute Gelegenheit für diejenigen bietet, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten.

Das Haus verfügt über zwei voneinander offene Räume gefunden, das größtenteils als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Küche, ein Esszimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein zusätzlicher Raum mit kleinerer Grundfläche kann als Garderobe, Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden, um den Alltag komfortabler zu gestalten.

Das Anwesen verfügt über reine Ziegelbauweise, ein Ziegeldach und eine doppelt beplankte Stuckdecke. Die Fassade erhielt eine 10 cm dicke Polystyrol-Wärmedämmung, die bisherigen Türen und Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt und das Fenster des Zimmers zur Straße hin wurde mit Rollläden ausgestattet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gaskonvektor und eine Kühl-Heiz-Klimaanlage.
Das Anwesen 2021 wurde seitdem nicht mehr bewohnt Damals wurde die Beheizung jedoch jedes Jahr durchgeführt, so dass das Haus nie unbeheizt blieb.

Das Stromnetz ist mit Kupferrohren ausgestattet, und der Gasanschluss wurde vor etwa 10 Jahren hergestellt.

Unter dem Gebäude befindet sich außerdem ein Keller, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befinden sich eine renovierungsbedürftige Garage sowie Nebengebäude und Schuppen, die früher der Tierhaltung dienten.

Die Grünfläche des 874 m² großen, flachen Grundstücks bietet Möglichkeiten für Gartenarbeit, die Anlage eines Ruhegartens oder andere Outdoor-Aktivitäten. Das Gelände ist derzeit nicht vollständig eingezäunt, so dass es nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet und gestaltet werden kann.

Wichtig zu wissen ist, dass das Gebäude durch eine gemeinsame Mauer mit dem Nachbargrundstück verbunden ist, es sich also nicht um ein völlig freistehendes Einfamilienhaus handelt.

Das Grundstück liegt im Landesinneren und wird auf dem Grundstücksblatt als "freistehendes Wohnhaus, Hof, Bauernhof" aufgeführt Gebäude".

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