Einfamilienhaus kaufen in Klausdorf, 976 m² Grundstück, 152 m² Wohnfläche - ImmoID: 4112454

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, eine gemauerte Grillecke, einen Anbau und ein zweistöckiges Glashaus. Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Kesselhaus mit westlichem und östlichem Flügel, das im Jahr 1888 als denkmalgeschützte ehemalige Orangerie erbaut wurde. Eine Sanierung wurde ab 2005 begonnen, ist jedoch noch nicht abgeschlossen.

Die Beheizung des Gebäudes soll zukünftig über eine geplante Wärmepumpe erfolgen, die bisher noch nicht installiert wurde. Im Erdgeschoss wurde bereits eine Fußbodenheizung vorbereitet. Das Glashaus soll über einen noch nicht fertiggestellten Heizkamin beheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf am Gebäude, unter anderem aufgrund massiver Schäden durch aufsteigende Feuchtigkeit in fast allen massiven Wänden im Erdgeschoss, stark verwitterten Holzbauteilen der Verglasung am Südgiebel des Glashauses, Putzschäden im erdberührten Bereich des Außenputzes und auf den Oberseiten von Stuckelementen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 239.000,00 EUR.

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