Etagenwohnung kaufen in Mainz, 72,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4112611

In der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und öffnet sich zum angrenzenden Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf weitläufige Freiflächen und viel Grün. Die Überdachung ermöglicht zudem eine vielseitige Nutzung des Balkons auch in den kühleren Jahreszeiten.

Die derzeit kompakte Küche bietet Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung und könnte mit überschaubarem Aufwand großzügiger gestaltet werden. Das Badezimmer wurde bereits modern und hell saniert und verfügt über eine begehbare Dusche. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer ergänzen das Raumangebot.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Echtholz-Stäbchenparkett für eine angenehme Wohnatmosphäre. Badezimmer, Küche und Flure sind mit modernen Großformatfliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerabstellraum. Ein Pkw-Stellplatz und/oder ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zu einem vergleichsweise günstigen Mietpreis angemietet werden.

Fazit:
Eine gepflegte Wohnung mit großzügigem Grundriss, schönem Balkon und Blick ins Grüne – in einer angenehmen und gepflegten Wohnanlage.

- 2 Schlafzimmer
- Saniertes Bad mit großer Dusche
- Kleine, veränderbare Küche
- Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur
- Ruhiger Südwest-Balkon (mit Markise) und viel Grün rundherum
- Personenaufzug
- Kellerraum + ein abschließbares Kellerregal
- Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer

Die Eigentums-Wohnung befindet sich in der Berliner Siedlung in Mainz-Oberstadt. Ein Stadtviertel mit einer ganz eigenen Identität und grünem Umfeld. Vom Balkon der Wohnung aus können Sie sich hiervon selbst ein Bild machen!

Die Bewohner schätzen das Berliner Viertel heute wegen seiner zentralen Lage, der guten Anbindung und seines besonderen Charakters. All dies und auch seine Wandelbarkeit machen es zu einem ruhigen und trotzdem spannenden Wohnumfeld: Die Nähe zur Mainzer Ober- und Altstadt, die kurzen Wege nach Weisenau und Hechtsheim, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus, der unmittelbare Zugang zum Autobahnnetz und die schnell erreichbaren Naherholungsmöglichkeiten bieten viel Lebensqualität. Ebenso die übrige Infrastruktur, welche alles beinhaltet, was heute zum modernen Leben dazugehört!

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