Einfamilienhaus kaufen in Wiesbaden, 328 m² Grundstück, 175,87 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 4118050

Wiesbaden Kostheim! Großzügige Doppelhaus-Hälfte mit viel Platz für die ganze Familie oder eine Generationen-WG!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wiesbaden Mainz-Kostheim bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche auf einem 328 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als individuelles Wohnkonzept mit viel Platzbedarf: Hier schaffen Sie sich Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Hierbei ist durch die Aufteilung der Räume und den Schnitt des Hauses auch die Umwandlung in ein 2-Partein-Haus realisierbar!

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Balkone, eine Terrasse mit Zugang zum Hof sowie der ausgebaute Dachboden mit zusätzlichem WC.

Ein großer Schuppen, die Vollunterkellerung und ein Stellplatz direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.

Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1934 und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten.

- Tolle Nachbarschaft
- Wohnküche mit EBK
- ca. 25qm wohnlich ausgebauter Dachboden mit WC
- 2 Balkone
- große Terrasse mit Zugang zum Hof
- geräumiger Schuppen
- Voll unterkellert
- Stellplatz vor der Tür

Durch die Aufteilung der Räume und den Schnitt des Hauses ist auch die Umwandlung in ein 2-Partein-Haus realisierbar!

MZ-Kostheim ... zu Wiesbaden gehörend bietet dieser Ort alles, was zum täglichen Leben gehört und noch viel mehr...
Das Haus befindet sich in guter Nachbarschaft. Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote, Apotheken, Ärzte und Banken, sowie Dienstleister, die eine Versorgung, die über den täglichen Bedarf hinausgeht, garantieren. Die Anschlussstelle Hochheim-Süd bietet Ihnen Anschluss an die A 671 und damit über die Autobahn A 60 und A 66 die Verbindung zum Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.