Doppelhaushälfte kaufen in Aindling, 509 m² Grundstück, 140,25 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4121077

Das KAMPA Lanos 146 kombiniert klassische Satteldachgestaltung mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein modernes Zuhause mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen über den direkten Zugang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.

Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich ergänzen die Erdgeschossebene um wichtige funktionale Räume für den Alltag der Familie.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen abgegrenzten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer schaffen den jüngeren Familienmitgliedern persönlichen Raum, während das geräumige Familienbad diese Ebene komplettiert.

Optional kann das Lanos 146 durch einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitert werden. Dadurch lässt sich auch der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und architektonisch an das Gesamtkonzept anpassen.*

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das konkrete Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept um eine klar definierte technische Ausstattung.

So entsteht ein Familienhaus, das traditionelle Satteldacharchitektur, großzügige Wohnbereiche und eine praktische Raumaufteilung vereint - mit vielen Möglichkeiten, Planung und Ausstattung individuell auf die künftigen Bewohner abzustimmen.

*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Bestandteil des Angebots, sofern diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang enthalten sind.

Besondere Merkmale

✔ rund 146 m² Nettoraumfläche

✔ modernes zweigeschossiges Einfamilienhaus

✔ Satteldach mit 24° Neigung

✔ offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

✔ insgesamt drei Schlafzimmer

✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide

✔ zwei helle Kinderzimmer

✔ großzügiges Familienbad

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Viessmann One Base Energiesystem*

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Batteriespeicher entsprechend dem vereinbarten Leistungsspektrum*

✔ individuelle Architektenplanung

✔ vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Ausstattung

✔ optionaler Carport mit Eingangsüberdachung**

*Die Ausführung und der Funktionsumfang des Energiesystems sowie der Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Batteriespeicher richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sind nur Bestandteil des Angebots, wenn diese ausdrücklich ausgewiesen sind.

**Carport und Eingangsüberdachung sind nur Bestandteil des Angebots, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang enthalten sind.

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Das KAMPA Lanos 146 verbindet eine zeitgemäße Satteldachgestaltung mit einem gut durchdachten, familienfreundlichen Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bietet Raum für gemeinsames Familienleben, während die Schlafräume im Obergeschoss klar getrennte private Rückzugsbereiche darstellen.

Mit etwa 146 m² Nettoraumfläche, drei Schlafzimmern, eigener Ankleide, großzügigem Familienbad sowie funktionalen Nebenräumen präsentiert das Lanos 146 ein Raumkonzept, das auf die vielfältigen Bedürfnisse des Familienalltags abgestimmt ist.

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das konkrete Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das Wohnkonzept durch eine definierte technische Ausstattung.

Wie bei jedem KAMPA-Haus erfolgt auch beim Lanos 146 eine individuelle Planung. Grundriss, Ausstattung, Fassadengestaltung und weitere architektonische Details können im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben auf Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Auf Wunsch begleiten wir Sie von der ersten Planungsidee bis zur schlüsselfertigen Übergabe und unterstützen Sie zusätzlich bei der Suche nach einem Grundstück sowie bei der Finanzierungsplanung.

Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Ausführung des beschriebenen Hauses entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte oder in Abbildungen gezeigte Sonderausstattungen - zum Beispiel ein optionaler Carport mit Eingangsüberdachung - sind nur Bestandteil des Angebotspreises, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Angebot enthalten sind.