Einfamilienhaus kaufen in Friedberg (Hessen), 998 m² Grundstück, 298,88 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4121079

Das KAMPA Signature S299 ist ein Zuhause für Menschen, die nicht nur mehr Wohnfläche suchen, sondern Raum für ihre individuellen Wohnideen benötigen.

Das Haus kombiniert eine großzügige zweigeschossige Bauweise mit Walmdach und einen markanten Anbau mit Flachdach. Auf einer Gesamtwohnfläche von 233,72 m² entsteht ein außergewöhnliches Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und private Rückzugsbereiche klar voneinander trennt.

Im Erdgeschoss dominiert der etwa 45,79 m² große Wohn- und Essbereich. Die separate Küche mit rund 14,06 m² wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Große Öffnungen zur Gartenseite schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Merkmal dieses Entwurfs ist der seitlich angegliederte Arbeitsbereich mit etwa 33,35 m². Dadurch erhält das Homeoffice, ein eigenes Büro oder eine individuell geplante berufliche Nutzung einen separaten Bereich innerhalb der Gesamtgestaltung. Ergänzt wird dieser Gebäudeteil durch zusätzliche Abstellflächen sowie die Garage mit einer Größe von rund 38,44 m².

Im Obergeschoss setzt sich die großzügige Raumplanung fort. Die etwa 16,48 m² große Galerie bildet das Zentrum dieser Etage. Der Elternbereich mit Schlaf- und Ankleidebereich umfasst etwa 25,31 m². Darüber hinaus gibt es zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Komfortbad mit ca. 13,52 m², zusätzliche Duschbereiche, separate WCs sowie einen Balkon mit circa 15,61 m².

Die technische Ausstattung orientiert sich an einem klaren Konzept: KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie eine Haustechniklösung von Viessmann mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kühlfunktion, Fußbodenheizung und einer Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die zentrale Steuerung der Haustechnik erfolgt über Viessmann One Base / ViCare.

Das Signature S299 steht für eine fortschrittliche Architektur, großzügige Lebensräume und technische Ausstattung, die den Alltag erleichtert.

Das KAMPA Signature S299 bietet ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur zusätzliche Fläche suchen und Raum für ihre persönlichen Wohnvorstellungen brauchen.

Das Haus vereint eine großzügige, zweigeschossige Bauweise mit Walmdach und einen markanten Flachdachanbau. Auf insgesamt 233,72 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und private Rückzugsorte klar voneinander trennt.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch den etwa 45,79 m² großen Wohn- und Essbereich aus. Die separate Küche mit rund 14,06 m² wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Große Öffnungen zur Gartenseite ermöglichen einen direkten Zugang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein hervorstechendes Element ist der seitlich angegliederte Arbeitsbereich mit ca. 33,35 m². Hier findet ein Homeoffice, ein separates Büro oder eine individuell geplante berufliche Nutzung ihren Platz innerhalb der Gesamtarchitektur. Ergänzt wird dieser Gebäudeteil durch zusätzliche Abstellflächen und die rund 38,44 m² große Garage.

Im Obergeschoss setzt sich die großzügige Raumgestaltung fort. Die etwa 16,48 m² große Galerie bildet das Zentrum der Etage. Der Elternbereich mit Schlaf- und Ankleidebereich umfasst rund 25,31 m². Ergänzt wird dies durch zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Komfortbad von ca. 13,52 m², zusätzliche Duschbereiche, separate WCs sowie einen Balkon mit etwa 15,61 m².

Die technische Ausstattung folgt einem durchdachten Konzept: KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie eine Haustechniklösung von Viessmann mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kühlfunktion, Fußbodenheizung und einer Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die zentrale Steuerung erfolgt über Viessmann One Base / ViCare.

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SONSTIGES

Das KAMPA Signature S299 stellt einen individuellen Hausvorschlag dar, der im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten an persönliche Wünsche sowie die Anforderungen des jeweiligen Grundstücks angepasst werden kann.

Der genannte Preis von 949.592,20 EUR bezieht sich auf die in der vorliegenden Preisorientierung angegebene Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der dort aufgeführten Zusatzleistungen.

Für den endgültigen Leistungsumfang und Preis sind die konkrete Planung, das individuelle Angebot, der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis maßgeblich.

Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte oder in den Visualisierungen dargestellte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich im konkreten Angebot enthalten - nicht im genannten Hauspreis enthalten. Dargestellte Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände dienen teilweise der Visualisierung und gehören nicht automatisch zum Leistungsumfang.

Die Planung kann gemeinsam mit KAMPA auf das Grundstück, architektonische Wünsche, das persönliche Raumprogramm und das Budget abgestimmt werden - mit dem Ziel, aus einem Entwurf ein Haus zu entwickeln, das die Vorstellungen der zukünftigen Bewohner widerspiegelt.