Doppelhaushälfte kaufen in Aichach, 327 m² Grundstück, 140,25 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4121094

Das KAMPA Lanos 146 kombiniert klassische Satteldachgestaltung mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hellen Wohnbereichen und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Räumen.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen über den direkten Zugang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.

Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein geräumiger Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss um wichtige Nutzflächen für den Familienalltag.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen abgegrenzten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer schaffen individuellen Raum für die jüngeren Familienmitglieder, während das großzügig gestaltete Familienbad diese Ebene komplettiert.

Optional lässt sich das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitern, wodurch der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und architektonisch in das Gesamtkonzept eingebunden werden kann.*

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das Raumkonzept durch eine klar definierte technische Ausstattung.

So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldacharchitektur, großzügige Wohnbereiche und eine funktionale Raumaufteilung miteinander vereint - mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Planung und Ausstattung entsprechend den Wünschen der zukünftigen Bewohner.

*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Bestandteil des Angebots, sofern diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang aufgeführt sind.

Highlights

✔ ca. 146 m² Nettoraumfläche

✔ modernes zweigeschossiges Einfamilienhaus

✔ Satteldach mit 24° Neigung

✔ großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

✔ insgesamt drei Schlafzimmer

✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

✔ zwei helle Kinderzimmer

✔ großzügiges Familienbad

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Viessmann One Base Energiesystem*

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit dreifach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Batteriespeicher gemäß vereinbartem Leistungsspektrum*

✔ individuelle Architektenplanung

✔ vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung und Ausstattung

✔ optionaler Carport mit Eingangsüberdachung**

*Ausführung und Funktionsumfang des Energiesystems sowie der Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Batteriespeicher erfolgen entsprechend der konkreten Planung und vereinbarten Leistungsbeschreibung. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sind nur Bestandteil des Angebots, sofern sie ausdrücklich ausgewiesen sind.

**Carport und Eingangsüberdachung sind nur Bestandteil des Angebots, sofern sie im jeweiligen Leistungs- beziehungsweise Angebotsumfang explizit enthalten sind.

Keine Angaben

Das KAMPA Lanos 146 besticht durch eine moderne Satteldachgestaltung und eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ermöglicht gemeinschaftliches Familienleben, während die Schlafräume im Obergeschoss als klar getrennte private Bereiche dienen.

Mit rund 146 m² Nettoraumfläche, drei Schlafzimmern, separater Ankleide, großzügigem Familienbad sowie praktischen Nebenräumen bietet das Lanos 146 ein Raumkonzept, das auf die unterschiedlichen Bedürfnisse des Familienalltags abgestimmt ist.

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das Wohnkonzept durch eine klar festgelegte technische Ausstattung.

Wie bei allen KAMPA-Häusern wird auch das Lanos 146 individuell geplant. Grundriss, Ausstattung, Fassadengestaltung und weitere architektonische Details können im Rahmen der technischen, baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten an Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Auf Wunsch begleiten wir Sie von der ersten Planungsidee bis zur schlüsselfertigen Übergabe und unterstützen Sie außerdem bei der Suche nach einem Grundstück sowie bei der Finanzierungsplanung.

Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Ausführung des beschriebenen Hauses entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte oder in Abbildungen dargestellte Sonderausstattungen - zum Beispiel ein optionaler Carport mit Eingangsüberdachung - sind nur Bestandteil des Angebotspreises, sofern diese ausdrücklich im jeweiligen Angebot aufgeführt sind.