Einfamilienhaus kaufen in Laupheim, 496 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4121125

Der KAMPA Signature L170 repräsentiert mehr als nur Wohnraum - er verkörpert individuelle Lebensvorstellungen.

Dieses Haus besticht durch eine eigenständige Gestaltung mit zwei weitläufigen Ebenen, einem flach geneigten Dach von nur 10° und markanten Dachüberständen sowie einer klaren Linienführung, die dem Gebäude seinen besonderen Charakter verleihen.

Mit rund 163,24 m² Wohnfläche und etwa 170,24 m² Netto-Raumfläche entsteht hier ein großzügiges Domizil, das Familien Raum für gemeinschaftliches Leben und persönliche Rückzugsorte bietet.

Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Kochen und Essen das Zentrum des Hauses. Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 19,27 m², die offene Küche umfasst ca. 12,85 m² und der Essbereich misst ca. 18,50 m² - gemeinsam schaffen sie einen Lebensmittelpunkt von rund 50,6 m². Großflächige Fenster- und Türelemente öffnen diesen Bereich zur Terrasse und in den Garten.

Die ca. 13,93 m² große Diele fungiert als zentraler Empfangs- und Erschließungsraum. Ergänzt wird die funktionale Erdgeschoss-Einteilung durch Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche der Familie. Das Elternschlafzimmer bietet mit rund 22,92 m² außergewöhnlich viel Platz. Zwei weitere Zimmer mit ca. 13,34 m² und ca. 12,51 m² können als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein Familienbad mit ca. 11,35 m² sowie ein zusätzliches Duschbad mit etwa 6,44 m² sorgen für Komfort im Alltag. Die zentral angeordnete Galerie verbindet die Räume im Obergeschoss und unterstreicht die Großzügigkeit der Raumgestaltung.

Der Signature L170 steht für das, was KAMPA unter "Architecture of Tomorrow" versteht: eine individuelle Architektur, durchdachte Raumkonzepte und Technik, die den Alltag unterstützt.

Das gezeigte Hausmodell dient als Ausgangspunkt. Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen kann die Planung gemeinsam mit Ihnen an Ihre persönlichen Wünsche und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst werden.

Besondere Merkmale

✔ ca. 163,24 m² Wohnfläche

✔ ca. 170,24 m² Netto-Raumfläche gemäß DIN 277

✔ zwei weitläufige Wohnebenen

✔ markante Architektur mit 10° Dachneigung

✔ rund 50,6 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich

✔ offene Küche mit großzügigem Essplatz

✔ Elternschlafzimmer mit ca. 22,92 m²

✔ zwei Zimmer für Kinder, Arbeit oder Gäste

✔ großzügige Galerie

✔ Familienbad mit ca. 11,35 m²

✔ zusätzliches Duschbad mit ca. 6,44 m²

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschaftsraum

✔ geräumiger Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Thermofundamentplatte

✔ Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Enthalpie-Wärmetauscher

✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster

✔ Dreifach-Thermoverglasung

✔ Uw-Wert der Fenster laut Leistungsbeschreibung 0,72 W/m²K

✔ Aluminium-Rollläden mit Aufschiebeschutz gemäß Leistungsumfang

✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp gemäß Leistungsbeschreibung

✔ bifaciale Glas/Glas-Module

✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher

✔ individuelle Architektenplanung

✔ Grundstückstermin und Erstellung der Bauantragsunterlagen laut Leistungsumfang

✔ Anpassungsmöglichkeiten im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben

*Ausführung, Dimensionierung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Photovoltaik- und Speicheranlage richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung.

Keine Angaben

Ein Hausvorschlag - Ihr individuelles Zuhause.

* Der angegebene Preis umfasst unser KAMPA Signature S 257 Haus schlüsselfertig ausgebaut. Im Preis sind das Grundstück sowie Baunebenkosten in Höhe von etwa 75.000 EUR enthalten.

Der KAMPA Signature L170 verbindet eine unverwechselbare architektonische Sprache mit einem Grundriss, der gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsbereiche klar strukturiert.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss schaffen das geräumige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer und die zentrale Galerie unterschiedliche Bereiche für die Bewohner.

Individuelle Architektur statt Standardhaus

Der dargestellte Signature L170 dient als Basis für Ihre persönliche Planung. Gemeinsam mit Ihnen werden Anforderungen an Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung sowie die Gegebenheiten Ihres Grundstücks betrachtet.

Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen kann die Planung entsprechend angepasst werden. Die Architektenplanung umfasst laut Leistungsbeschreibung unter anderem einen Termin auf dem Grundstück sowie die Erstellung der Bauantragsunterlagen.

KAMPA Holzbaukompetenz trifft Viessmann Systemtechnik

Das KAMPA MultiTec-Wandsystem wird mit einem aufeinander abgestimmten Haustechnikkonzept kombiniert. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Enthalpie-Wärmetauscher sowie die zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Das Energiekonzept wird gemäß vorliegendem Leistungsumfang durch eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und einen Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität ergänzt.*

Grundstück bereits vorhanden?

Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, wie sich der Signature L170 auf Ihrem Grundstück verwirklichen lässt.

Noch auf der Suche nach einem Grundstück?

Der KAMPA Bauplatz-Service unterstützt Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei werden Grundstück und Haus gemeinsam betrachtet, sodass Architektur, Flächenbedarf und Budget von Anfang an aufeinander abgestimmt sind.

Finanzierung und Fördermöglichkeiten

Im persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie auf Wunsch über die Finanzierung Ihres Bauvorhabens und mögliche Förderungen, die zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbar sind und für Ihr konkretes Projekt infrage kommen könnten.

Gestalten Sie aus einem Hausvorschlag Ihr persönliches KAMPA Haus.

Gerne stellen wir Ihnen den Signature L170 persönlich vor und besprechen gemeinsam Architektur, Grundstück, individuelle Planung, Ausstattung und Finanzierung.

Hinweis:

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die im jeweiligen Angebot ausgewiesene Ausbaustufe und die darin enthaltenen Leistungen. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern im Angebot nicht anders angegeben - nicht im Angebotspreis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausstattungsdetails sind nur dann Teil des Leistungsumfangs, wenn sie im Angebot oder Leistungsverzeichnis ausdrücklich genannt sind.

Maßgeblich für Art und Umfang der tatsächlich enthaltenen Leistungen sind der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis.

*Ausführung, Dimensionierung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Photovoltaik- und Speicheranlage richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung.