Doppelhaushälfte kaufen in Aalen, 342 m² Grundstück, 140,25 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4123378

Das KAMPA Lanos 146 vereint klassische Satteldacharchitektur mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumgestaltung. Auf etwa 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein modernes Zuhause mit lichtdurchfluteten Bereichen und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Räumen.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und bieten direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine angenehme Verbindung zum Außenbereich entsteht.

Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein großzügiger Eingangsbereich runden das Erdgeschoss mit wichtigen Funktionsbereichen für den Familienalltag ab.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Zimmer. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen separaten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer schaffen Raum für die jüngeren Familienmitglieder, während das geräumige Familienbad diese Etage komplettiert.

Optional lässt sich das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitern, wodurch der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang funktional und architektonisch ins Gesamtkonzept integriert wird.*

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das durchdachte Raumkonzept um eine klar definierte technische Ausstattung.

So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldachgestaltung mit großzügigen Wohnbereichen und einer praktischen Raumaufteilung verbindet - mit vielfältigen Möglichkeiten, Planung und Ausstattung an die individuellen Wünsche der zukünftigen Bewohner anzupassen.

*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Teil des Angebots, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- oder Angebotsumfang enthalten sind.

Highlights

✔ ca. 146 m² Nettoraumfläche

✔ modernes zweigeschossiges Einfamilienhaus

✔ Satteldach mit 24° Neigung

✔ großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

✔ insgesamt drei Schlafzimmer

✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide

✔ zwei helle Kinderzimmer

✔ geräumiges Familienbad

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Viessmann Haus- und Energietechnik*

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Batteriespeicher gemäß vereinbartem Leistungsspektrum*

✔ individuelle Architektenplanung

✔ vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Ausstattung

✔ optionaler Carport mit Eingangsüberdachung**

*Ausführung und Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Batteriespeicher richten sich nach der konkreten Planung und der vereinbarten Leistungsbeschreibung. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sind nur Teil des Angebots, wenn diese ausdrücklich ausgewiesen sind.

**Carport und Eingangsüberdachung sind nur Bestandteil des Angebots, sofern diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- bzw. Angebotsumfang enthalten sind.

Keine Angaben

Das KAMPA Lanos 146 kombiniert moderne Satteldacharchitektur mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumgestaltung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bietet Raum für gemeinsames Familienleben, während die Schlafräume im Obergeschoss klar getrennte Rückzugsbereiche darstellen.

Mit etwa 146 m² Nettoraumfläche, drei Schlafzimmern, separater Ankleide, großzügigem Familienbad und funktionalen Nebenräumen bietet das Lanos 146 ein Raumkonzept, das auf die verschiedenen Anforderungen des Familienlebens abgestimmt ist.

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das Wohnkonzept um eine klar definierte technische Ausstattung.

Wie bei jedem KAMPA-Haus erfolgt auch beim Lanos 146 eine individuelle Planung. Grundriss, Ausstattung, Fassadengestaltung und weitere architektonische Details können innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben an Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Auf Wunsch begleiten wir Sie von der ersten Planungsidee bis zur schlüsselfertigen Übergabe und unterstützen zusätzlich bei der Suche nach einem Grundstück sowie bei der Finanzierungsplanung.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung des beschriebenen Hauses gemäß vereinbartem Leistungsumfang. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte oder in Abbildungen gezeigte Sonderausstattungen - wie etwa ein optionaler Carport mit Eingangsüberdachung - sind nur dann Teil des Angebotspreises, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Angebot genannt werden.